4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 858 pi² (172.61 m²)
Taille du terrain 1 177 657.91 pi² (32 arpents)

Remarques du proprio

RARE sur le marché.

Énormément de Possibilitées.

Ex: Autosuffisance, terre riche idéale pour potager. Grand terrain clôturé et plusieurs bâtiments parfait pour garder des animaux.

Grande Écurie divisée en deux pourrait garder une dizaine de chevaux ou autres.

Sellerie aménagée avec casiers individuelles (si pensionnaires).

Écureur mise au point et moteur changé automne 2022. Dallot recouvert de panneaux d'aluminium (bon à vie).

Plomberie écurie, fils chauffant, fan et bien plus.....  

Club équestre et sentier à proximité Crep

Plusieurs enclos pour paturage et ( padock refait automne 22).

permis d'élever des chiens.

Permis de boutique de toilettage et pension chien/chat 

Lac artificielle ( déjà été encememencé de truites) +/-  75' x150' 

Une Remises agricoles 20x24 isolée munie appentis (abris extérieur) annexée

1 remise agricole  20×24 isolé 

20 Panneaux solaires (pour économie d'électricité)

2 lots de terre divisées par le rang: 2 x 9  arpents côté maison et 2 x 7 arpents  en face boisée (Non divisable) avec petit sentier.Pas de voisin arrière et en avant.  Loin des voisins des 2 côtés. Tranquillité et intimité absolue. 

A noter: depuis les photos, la chambre des maîtres a été rafraîchit, plancher flottant, peinture et tapisserie.  Et que l'évier de salle de bain a été changé. Donc refait après la visite 3D.

L'été ce coin de paradis est exceptionnel et il fait bon y vivre.

A qui la chance ? Il y en a pas beaucoup sur le marché dans le compté de Portneuf Centrées à 50 minutes de Québec et même chose côté Trois-Rivières. Dix minutes St-Basile "ville" et 15 minutes de St-Raymond, 20 minutes de Donnacona et Pont-rouge . 

*Pré qualifications hypothécaire obligatoire pour visite . 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
715 000 $
Dimensions du bâtiment
1 140 pi² (105.91 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 8" x 14' (1,12 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
163,90 $
1 966,86 $
Taxes scolaires
15,20 $
182,34 $
Électricité
179,74 $
2 156,82 $
Taxes d'eau
17,50 $
210,00 $
Assurances
241,67 $
2 900,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

715 000 $

Fermette à vendre

455, rang Saint-Joseph

St-Basile-De-Portneuf Portneuf

N° 1027023

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-955-3588

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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