4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 858 pi² (172.61 m²)
Taille du terrain 1 176 120.00 pi² (27 acres)

Remarques du proprio

FERMETTE (adaptée aux monde équestres) MAISON BIGÉNÉRATION 

Charmante maison entretenue au fil des années et chaleureuse au cachets rustique, beaucouo de rangements intime car cachée par une haies d'arbres mature  sur terre boisée et de pâture de 32 arpents. 

Toutes les toitures recouvertes d'acier émaillée.

1 garage équipé; prise 220 volt (idéal soudeur) Poêle à bois, ouvre-porte automatique et beaucoup de rangement. 

Écurie 11 chevaux de 9 boxes + 2 entre-deux. ÉCURIE équipée d'un Écureur/nettoyeur électrique qui facilite le nettoyage des boxes sans avoir à sortir dehors. Les dallots recouverts, fan thermostatique, chaufrette agricole neuve certifié installé à l'automne 23. Écurie divisée en deux parties par une porte isolée.  Boxes transformables en boxes poulinières. Et sellerie de 7 casiers. Structure d'écurie en madrier 2x8 brut à la grandeur. Le fond des boxes en tapis de caoutchouc sur fond de sable pour le confort des pattes des chevaux. Fils chauffants sur tuyauteries etc. Ecurie et enclos clé en main prête à recevoir vos chevaux et sortir les miens. 

3 Abris appentis dont 2 servant d'abris pour les chevaux. 

Deux remises agricoles. 

- Padock exterieur éclairé et plusieurs enclos réaménagés ce printemps en madriers brutes.

Lac/étang artificielle privé de 100 x 300 env ( a déjà été encememencé  de truites).

Terre en face (divisée par le chemin ) de dimension 2 × 7 arpents  avec permis d'atelier agricole, bâtiment 20'x24 env. Boisé conifères et feuillus à 90 % de la superficie, sentier, accès au cours d'eau  "ruisseau "frayere" qui passe sur les deux terre, pratique pour abreuver les chevaux l'été et pêcher la truites .

La terre coté maison,  de  2 x 9  arpents, sans voisin arrière et a 600 pieds du voisin le plus proche, assure une tranquillité. 

L'eau par aqueduc de la ville.

Fausse septique et champs d'épuration fait d'après les normes en 1997.

Maison Bigénération sous-sol  "unifamilliale"  appartement 3 1/2 pièces  possibilités d'ajouter une chambre. Beaucoup de commodités et waltkin. Beaucoup de boiseries, céramique,  entrée laveuse/sécheuse aussi en bas, grandes fenêtres.  Entrée split. Le solage coulé armés et l'appartement fait en 2007. 

Propriété Parfaite pour l'autosuffisance et possibilités de revenus dont ;

-bigéneration

-Écurie ; pensionnaires d'élevages et/ou cours d'équitations /centre équestre etc. 

-Permis de chenil.

-Élevage d'animaux

-Permis de petite boutique  

INCLUSIONS à négocier 

*Prendre note: AUCUNE LOCATION/ LOCATION SUR OPTION D'ACHAT etc.

Acheteur sérieux visite sur Preuve de CAPACITÉ D'ACHAT CERTIFIÉE.

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
695 300 $
Dimensions du bâtiment
1 140 pi² (105.91 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 8" x 14' (1,12 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
163,90 $
1 966,86 $
Taxes scolaires
15,20 $
182,34 $
Électricité
179,74 $
2 156,82 $
Taxes d'eau
17,50 $
210,00 $
Assurances
241,67 $
2 900,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 300 $

Fermette à vendre

455, rang Saint-Joseph

St-Basile-De-Portneuf Portneuf

N° 1027023

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-955-3588

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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