Ferme - Fermette avec grande écurie et maison bigénération
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Ferme
Fermette avec grande écurie et maison bigénération
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Ferme - Fermette avec grande écurie et maison bigénération
Ferme/Fermette avec grande écurie et maison bigénération
;
4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,858 pi² (172.61 m²)
Taille du terrain 1,176,120.00 pi² (27 acres)

Remarques du proprio

FERMETTE RARE Et RECHERCHÉ SUR LE MARCHÉ.

MAISON BIGÉNÉRATION 

FERMETTE, ÉCURIE adaptée aux modes équestres.

Charmante maison conviviale, chaleureuse au cachets rustique/ranch beaucoup de boiseries, beaucoup de rangements et  commodités. Situé en zonage agricole vous permettant de garder des chevaux où autres animaux de fermes.

Boite électrique 200 amp et électricité (prises) a été refait à 95% de la maison. Fenêtres ont étés changées. La toiture, plomberie bref, plusieurs renos aux cours des années. Plusieurs rénos aux fil des années 

La maison, salon/cuisine air ouverte,  3 chambres donc une servant de bureau.

Logement en demi sous-sol de 3 pièces 1/2  ( possibilité d'une chambre supplémentaire à finir). Beaucoup de commodités et waltkin garde-manger et vêtements. Entrée laveuse/sécheuse etc. Parfait pour y loger vos parents vous assurant un revenus supplémentaire (1 compteur électrique pour les 2 étages).

Entrée split ouverte aux deux logements 

Le solage armé coulé en 2005 

Sur terre boisée de feuillus et conifères et de pâture clôturées de +/- 32 arpents (15,64 hectares). 

1 garage isolé au 3/4,  prise 220 volt , boite électrique, possibilité de Poêle à bois, ouvre-porte automatique intelligente et beaucoup de rangements.

Écurie pouvant accueillir 11 chevaux +/- 26'×48' de 9 boxes + 2 entre-deux. Et grand fani. Écurie équipée d' Écureur/nettoyeur électrique (recouvert) facilitent le nettoyage des boxes (sans sortir dehors)   Fan thermostatique, chaufrette haute gamme 220 volt agricole  certifié sécuritaire par assurances  installée 2023 .  Ecurie divisée en deux parties donc pratique si moins de chevaux. Abris pour garde extérieure. Sellerie de 7 casiers si pensionnaires.  Fond des boxes en tapis de caoutchouc sur fond de sable (idéale doux pour le confort) .  fils chauffants sur tuyauteries (équipé pour les gros froids d'hiver). 

- Padock exterieur éclairé.

Lac/étang artificielle privé de +/- 100 x 300 environs, profondeur inconnue. Recevant la visite de canards, grand hérons, outardes magnifique visite pour amateur de nature.

Terre en face (divisée par le chemin ) de dimension +/-  2 × 7 arpents, remise agricole à améliorer à ses besoins grandeur 20'x24 env.

Accès au cours d'eau au bout de la terre  "ruisseau du Lac Rosa "frayère truites" coule sur  les deux côtés de la terre. Pratique pour abreuver naturellement les chevaux en été ou taquiner la truite.

La terre coté maison,  de +/- 2 x 9  arpents, sans voisin arrière et a +/- 600 pieds du voisin le plus proche assure une tranquillité apaisante.

Aménagement paysager inclus aussi 1 pommier, framboises noirs et rouges et plants de fraises vivaces. Terre riche excellente pour l'autosuffisance. 

L'eau, administrée par la ville, aqueduc (Donc pas de tracas de puit).

Fausse septique et champs d'épuration fait d'après les normes en 1997.

Beaucoup de possibilités de revenus, il ne manque que vos idées et votre potentiel de réalisations et vos ambitions . Au plaisirs des bricoleurs, le garage est assez grand pour y adapter une petite atelier.

*  AUCUNE LOCATION/ LOCATION SUR OPTION D'ACHAT 

 Visite sur rendez-vous sous preuve de capacité d'achat (Informez-vous avant s.v.p pour éviter les pertes de temps). 

(Information par téléphone seulement.  Répond pas aux courriel anonyme.)

* prise en possession sous certaines conditions. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
675 900 $
Dimensions du bâtiment
1,140 pi² (105.91 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 8" x 14' (1,12 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
540 720$
Mes paiements
760$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Assurances
241,67 $
2 900,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 900 $

Fermette à vendre

455 rang Saint-Joseph St-Basile-De-Portneuf Portneuf

N° 1027023

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
418-955-3588

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.