RARE SUR LE MARCHÉ ! 

Maison ancestrale entièrement rénovée au coeur de Saint-Casimir

Découvrez cette magnifique maison ancestrale de 1870, entièrement rénovée avec soin, qui marie le charme et le caractère d'une demeure ancienne au confort d'une maison actuelle.

Située au coeur du charmant village de Saint-Casimir, elle permet de profiter pleinement de la vie de village, à quelques pas des commerces, de l'école primaire, des services et de sa vie culturelle dynamique.

Une maison ancestrale soigneusement rénovée

D'une superficie habitable de 1 248 pi² sur un terrain de 6 172 pi², la maison compte 3 chambres. Des rénovations majeures, intérieures et extérieures, ont été réalisées entre 2019 et 2023, avec une attention particulière portée au respect de son caractère ancestral et à la qualité des matériaux utilisés.

Parmi les principaux travaux réalisés :

• Revêtement extérieur en bardeau de cèdre
• Portes et fenêtres fabriquées sur mesure par un artisan local
• Isolation RDC et 1er étage
• Électricité (incluant un nouveau panneau électrique) et plomberie
• Chauffage
• Plancher chauffant dans la salle de bain
• Plancher en bois franc (érable) au rez-de-chaussée
• Escalier central (merisier) réalisé sur mesure
• Poêle à bois au rez-de-chaussée
• Entrée de cave

Des espaces de vie chaleureux et lumineux

Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon autour du poêle à bois Jøtul F500, un incontournable des soirées d'hiver.

La cuisine a été entièrement réalisée par un ébéniste : armoires, comptoirs et grand îlot central en noyer noir et en merisier.

La maison comprend également une grande salle de bain avec plancher chauffant en céramique et un espace buanderie.

Toiture et sous-sol

La toiture principale en tôle à baguette d'origine est en excellent état et entretenue régulièrement. Le solin, l'habillage de la cheminée ainsi que le faîte ont été refaits par un ferblantier-couvreur. La cheminée a également été chemisée à l'aide d'une gaine en acier inoxydable.

La toiture de la galerie est neuve, tout comme celle de l'entrée indépendante du sous-sol.

Le grand sous-sol en béton comprend un espace atelier, une chambre froide et beaucoup d'espace de rangement.

Cour, garage et stationnement

À l'extérieur, la cour arrière est intime et facile d'entretien. Un garage en bois (15' x 30') offre tout l'espace nécessaire pour ranger vélos, motoneige, bois de chauffage, outils et équipements saisonniers.

L'entrée asphaltée permet de stationner deux véhicules.

Les points forts en un coup d'oeil

• Maison ancestrale de 1870 entièrement rénovée
• 3 chambres
• Rénovations majeures réalisées entre 2019 et 2023
• Cuisine d'ébéniste en noyer noir et merisier avec grand îlot
• Portes, fenêtres et escalier fabriqués sur mesure
• Poêle à bois Jøtul F500
• Faibles coûts de chauffage
• Salle de bain avec plancher chauffant
• Cour arrière intime
• À quelques pas des commerces, de l'école primaire, des services et de la vie culturelle
• Secteur paisible et familial

*** Prise de possession à partir de juillet 2027 ***

Une véritable perle rare dans le secteur : le charme d'une maison de 1870, confortable et soigneusement restaurée, que l'on peut s'offrir sans avoir à entreprendre de grands travaux.