3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 060 pi² (98,48 m²)
Taille du terrain 28 115 pi² (2 611,97 m²)

Remarques du proprio

Maison de campagne en bordure de la rivière du Bras-du-Nord, entourée de forêt située sur un site enchanteur dans un environnement paisible.

  • La maison possède une belle luminosité avec sa fenestration généreuse, son plafond cathédrale de 10 pieds au salon et sa grande salle à manger donnant sur la rivière. Un poêle à combustion lente et un foyer Dombar vous permettront de relaxer après une belle journée de plein air. La maison a subi plusieurs transformations, agrandissements et rénovations au cours des années.

Terrain aménagé avec de nombreuses plates-bandes et de plantes vivaces.  

  • Un havre de paix et de tranquillité! Une belle allée de pins vous mène à la maison. La rue est sur un chemin privé sans issue. La configuration du terrain donne un accès facile à la rivière. À seulement 15 minutes de Saint-Raymond et à 60 minutes de Québec.
  • La maison possède également un garage de 14 x 16 ainsi qu'une remise et un abri pour le bois. Le stationnement permet de garer facilement 6 voitures.

Située à quelques minutes de la Coopérative de la Vallée du Bras-du-Nord (centre de plein air) où vous aurez accès gratuitement en tant que résident de la rivière : au vélo de montagne et fatbike, ski hors-piste, sentiers pédestres et de raquettes, descente de la rivière en canot ou kayak, escalade et canyoning. 

Vous pouvez également pratiquer la pêche dans les nombreux lacs de la ZEC (20 minutes) ou tout simplement pêcher la truite devant la maison. Des sentiers de motoneige sont également accessibles.

Inclus : cuisinière, frigidaire, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, gazebo et abri d'auto en toile.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110,37 m²)
Évaluation municipale
186 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 8" (3,89 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 5" (3,26 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 6" (2,79 m x 2,60 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 14' (1,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 10' 3" (1,40 m x 3,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' 5" (4,27 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 8' 7" (2,42 m x 2,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 17' 3" (5,54 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 8" (2,03 m x 2,33 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' 4" x 38' 4" (6,80 m x 11,68 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
144,42 $
1 733,00 $
Taxes scolaires
47,33 $
568,00 $
Électricité
134,42 $
1 613,00 $
Assurances
70,67 $
848,00 $
Frais d'entretien
12,50 $
150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

295 000 $

Bungalow à vendre

294, rue Lirette

St-Raymond Portneuf

N° 850956

Vue exceptionnelle
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