2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716,12 m²)

Remarques du proprio

BEAU PROJET À RÉALISER! MAISON AVEC 100% DE POTENTIEL ET GRANDES PIÈCES! METTEZ LA MAISON À VOTRE GOÛT!

Contruction neuve en 2013 (NOVOCLIMAT) par un entrepreneur de la région gagnant plusieurs prix NOBILIS. (Lortie construction). Semi auto-construction.

Maison 100% intime (ne se voit pas de la rue et terrain boisé). Possibilité d'acheter du terrain à l'arrìere.

Amateurs de plein air (vallée du bras du nord - piste cyclable et pédestre - golf - centre de ski - camping - lac - motoneige - vtt).

À l'étape embryonnaire du projet (plan de la maison), j'ai misé sur l'espace, la grandeur des pièces et aire ouverte au maximum + plafonds de 9'. Vous serez étonner c'est garantie! 

Bonne orientation pour l'ensoleillement afin d'agrémenter les soupers BBQ sur la patio. Beaucoup et grande fenestration pour laisser entrer et maximiser la lumière du soleil à l'intérieur tout au long de la journée.

IMPORTANT: Finition intérieur et aménagement paysager à réaliser, de là son fort potentiel! 

La maison est très viable présentement même sans la finition, prendre note qu'il y a une salle de bain (sous-sol) parfaitement fonctionnelle et au rez de chaussée, une toilette et bain double seulement.

Échangeur d'air performant afin d'avoir toujours une aire saine dans la maison.

Vous tomberez amoureux et remarquerez son grand potentiel en une seule visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
38x44 pi (11,58x13,41 m)
Évaluation municipale
245 228 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 6" (2,77 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 5' 6" (0,94 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' 8" (1,22 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 6" (2,77 m x 3,81 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,25 $
2 163,00 $
Taxes scolaires
22,50 $
270,00 $
Électricité
67,92 $
815,00 $
Assurances
52,33 $
628,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Bungalow à vendre

946, rang de la Montagne

St-Raymond Portneuf

N° 856594

Prise de possession rapide possible
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