2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716,12 m²)

Remarques du proprio

BEAU PROJET À RÉALISER! MAISON AVEC 100% DE POTENTIEL ET GRANDES PIÈCES! METTEZ LA MAISON À VOTRE GOÛT!

Contruction neuve en 2013 (NOVOCLIMAT) par un entrepreneur de la région gagnant plusieurs prix NOBILIS. (Lortie construction). Semi auto-construction.

Maison 100% intime (ne se voit pas de la rue et terrain boisé). Possibilité d'acheter du terrain à l'arrìere.

Amateurs de plein air (vallée du bras du nord - piste cyclable et pédestre - golf - centre de ski - camping - lac - motoneige - vtt).

À l'étape embryonnaire du projet (plan de la maison), j'ai misé sur l'espace, la grandeur des pièces et aire ouverte au maximum + plafonds de 9'. Vous serez étonner c'est garantie! 

Bonne orientation pour l'ensoleillement afin d'agrémenter les soupers BBQ sur la patio. Beaucoup et grande fenestration pour laisser entrer et maximiser la lumière du soleil à l'intérieur tout au long de la journée.

IMPORTANT: Finition intérieur et aménagement paysager à réaliser, de là son fort potentiel! 

La maison est très viable présentement même sans la finition, prendre note qu'il y a une salle de bain (sous-sol) parfaitement fonctionnelle et au rez de chaussée, une toilette et bain double seulement.

Échangeur d'air performant afin d'avoir toujours une aire saine dans la maison.

Vous tomberez amoureux et remarquerez son grand potentiel en une seule visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
38x44 pi (11,58x13,41 m)
Évaluation municipale
245228
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 6" (2,77 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 5' 6" (0,94 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' 8" (1,22 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 6" (2,77 m x 3,81 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,25 $
2 163,00 $
Taxes scolaires
22,50 $
270,00 $
Électricité
67,92 $
815,00 $
Assurances
52,33 $
628,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Bungalow à vendre

946, rang de la Montagne

St-Raymond Portneuf

N° 856594

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