2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
703 pi² (65.31 m²)
Taille du terrain
10,706 pi² (994.62 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Couvre-sols souples
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Congélateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 8" x 9' 2" (3,86 m x 2,79 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 8" x 7' 3" (3,25 m x 2,21 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Couvre-sols souples
Sous-sol
Sous-sol
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
**offres d'achats acceptées - en attente de la réalisation des conditions**
Une occasion à ne pas manquer, très rare dans le secteur!
Droit acquis de location court terme! Confirmation écrite de la municipalité. Revenus annuels moyen de plus de 40 000$.
Chalet ou maison habitable à l'année avec vue imprenable sur le lac! Situé à 45 minutes de Québec, 1 h de Trois-Rivières et à moins de 10 minutes de tous les services. Le tout dans une zone non inondable.
Internet haute vitesse disponible, permettant le télétravail... au chalet :) !
Le lac Alain est parfait pour la baignade avec son fond de sable! Plan d'eau navigable, moteurs électriques seulement. Ensemencé de truites pour les amateurs de pêche!
Deux grandes chambres au rez-de-chaussée, sous-sol partiellement aménagé où l'on retrouve une salle familiale avec entrée indépendante et une salle de lavage. La moitié du sous-sol est pleine hauteur (rez-de-jardin) et l'autre 4 pieds et moins (rangement)
Jolie terrain très intime en été. 2 belles terrasses et coin feu au bord du lac. Immense quai privé: idéal pour taquiner la truite ou admirer la vue. Aucun voisin arrière.
Il y a un cabanon de bonne dimension et un rangement pour le bois de chauffage sur le terrain.
Il y a une vingtaine de marches entre le stationnement privé et le chalet.
Emplacement de choix pour profiter des activités plein air de toutes sortes. À proximité des pistes fédérées de motoneige, des sentiers pédestres et de la vélopiste Jacques-Cartier. À moins de 10 minutes du centre de ski Saint-Raymond et de la magnifique vallée Bras-du-Nord.
Les frais de déneigement du chemin privé sont divisés entre les propriétaires du lac et inclus aux taxes municipales
INCLUSIONS : Foyer au bois, luminaires, quais et la plupart des meubles.
Amélioration/ investissement : fosse septique (2007), puits artésien et système de filtration (2014), toiture (2017), salle de bain/douche en céramique, ajout entrées laveuse/sécheuse, plomberie, réservoir eau chaude, peinture, lambris et thermopompe (2021), plancher cuisine, pompe fosse septique (2022) et bien plus!
Notez bien:
N'hésitez pas à m'écrire ou me téléphoner pour toutes questions.
Jean-Philippe