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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,592 pi² (240.8 m²)
Taille du terrain 2,045,627 pi² (190,044.97 m²)

Remarques du proprio

Fermette à Saint-Raymond. Maison 2 étages de 55' x 23', avec sous-sol de 6' moitié béton moitié pierre nette avec drains. Ancien duplex avec maintenant un escalier intérieur. Rez-de-chaussée en rénovation, 1er étage habitable avec foyer. 

Garage de 55' x 47' qui inclut un atelier isolé de 44' x 26', une partie «grange» de 44' x 13' avec porte de garage, une troisième section de 45' x 8' à l'arrière pour motoneige, bois de chauffage... et un 2e étage pour du rangement.

Très belle pergola de 26' x 16' avec un plancher de béton, des volets qui s'ouvrent sur des moustiquaires, électricité, fans et luminaires; a déjà eu un spa.

2e garage de 21' x 15', plancher de béton, isolé, électricité 110 et 220, eau, a déjà abrité 2 chevaux.

Maisonnette de 12' x 10' avec mezzanine et électricité.

Terrain de 2 000 000 pi carrés, 55 arpents ou 19 hectares. Étang et ruisseau sur le terrain, bois mou dont mélèzes, pins et cèdres. 646' de façade au chemin, pas de voisin à proximité. Éclaircie de 50 000' carrés derrière le garage. Possibilité d'exploitation maraîchère (1 hectare), d'avoir des serres, des animaux et bien d'autres.

À 2 km de la Côte Joyeuse et moins de 5 minutes des services.

Fournaise électrique + fournaise au bois. Puits de surface, système de traitement d'eau avec lampe UV.

Beaucoup de rénovations à faire : finition intérieure, isolation... La maison est très habitable. Rénovations majeures faites à l'été 2021 : structure, toiture en bardeaux d'asphalte, électricité (changement des boîtes électriques et correctifs apportés selon l'inspection préachat), drains au sous-sol, fosse septique et champ d'épuration complètement neufs...)

Idéal pour amant de la nature. Prise de possession rapide possible.

Raison de la vente : Manque de temps. Acheteur sérieux seulement. Financement difficile étant donné le type de propriété.

Tél. : 418-928-9721 (Yves Talbot)

Courriel : flocon2500@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
1,296 pi² (120.4 m²)
Évaluation municipale
278 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Fermette à vendre

349, route Corcoran

St-Raymond Portneuf

N° 975767

Avec atelier
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-928-9721
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