Située dans un quartier tranquille, cette maison clé en main de style moderne est une construction récente de 2021 offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac-Sergent. La maison est construite sur un grand terrain de 16 500 pieds carrés, sans voisin arrière.

Au rez-de-jardin, elle comporte deux chambres de bonne taille, un espace bureau, et une grande salle de bain épuré avec une douche italienne et laveuse-sécheuse. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une porte patio donnant un accès à l'extérieur. Les planchers en béton poli, chauffés pour un confort optimal, sont à la fois durables et faciles d'entretien.

À l'étage, une vaste aire ouverte vous accueille, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace de rangement, ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain autoportant. Les plafonds en pente, atteignant jusqu'à 12 pieds, ajoutent une touche de grandeur. Deux grandes portes patio de 8 pieds laissent entrer la lumière naturelle. De plus, vous aimerez la cuisine, avec son îlot de plus de 9 pieds, et sa grande salle à manger. Les planchers, quant à eux, sont recouverts de bois et de céramique.

Cette propriété bénéficie d'une abondante fenestration, offrant beaucoup de luminosité tout au long de la journée et permettant de profiter de la nature sous tous ses angles.

L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec deux grandes galeries en béton de 28 pieds par 6 pieds, nécessitant très peu d'entretien. Les fenêtres en PVC noir, le revêtement en fibrociment et la façade ornée de pierre confèrent à cette demeure une allure élégante et contemporaine. La toiture en membrane élastomère promet une durabilité moyenne de 30 ans.

Spécifications additionnelles :

• Superficie habitable de 1600 pieds carrés;
• Terrain de 50 pieds en largeur par ± 330 pieds en profondeur;
• Chauffage électrique (plancher de béton chauffant au rez-de-jardin et plinthes électriques à l'étage);
• Air climatisé mural à l'étage;
• Échangeur d'air;
• Grande garde-robe à l'entrée;
• Grande armoire-penderie sur mesure dans la seconde chambre;
• Éclairage abondant (20 encastrés);
• Aspirateur central;
• Chauffe-eau 40 gallons;
• Puits artésien;
• Installation septique Bionest SA-3;
• Panneau électrique de 200 ampères;
• Stationnement au bas pour 3 voitures;
• Cette propriété fait partie de la ville de Saint-Raymond;
• À 40 minutes de la ville de Québec.

Principaux attraits du secteur :

• Patinoire sur le Lac-Sergent en hiver (entretenue par des bénévoles);
• Nouveau terrain de tennis/pickleball à côté de l'hôtel de ville du Lac-Sergent;
• Vélopiste Jacques-Cartier à moins de 500 mètres;
• Sentiers de motoneige à moins de 500 mètres;
• Sentiers de VTT;
• Centre de ski Saint-Raymond;
• Vallée-Bras-du-Nord;
• Sentiers de vélo de montagne.

Date d'occupation : Flexible.

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