3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 184 m² (1 980,56 pi²)
Taille du terrain 4 701,3 m² (50 604,37 pi²)

Remarques du proprio

                                                               **NOUVEAU PRIX**

SITE UNIQUE OFFRANT VUE EXCEPTIONNELLE DU LAC (les photos ne rendent jamais la beauté de la vue, donc une visite s'impose).

Vous aimez la nature, la marche en forêts, le kayak, la raquette, le ski de fond  et, ***LA SAINTE PAIX***, vous aimerez notre propriété: 

VOUS POUVEZ VENIR EN TOUT TEMPS, la porte vous sera ouverte, même sans rendez-vous.

MAISON ensoleillée (face au sud), accès facile même en hiver (sans côte), en pleine nature, offrant une intimité complète, SANS VOISIN, SANS RIDEAU, SANS GAZON, agréable à vivre dedans comme dehors. Confortable à l'année, avec Système CVAC, construite  avec des matériaux de qualité aux NORMES NOVO CLIMAT.

À 35 minutes de Québec (Cap-Rouge).    

Note : Le luminaire de la salle à manger est exclus.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
458 000 $
Dimensions du bâtiment
48,5x58 pi (14,78x17,68 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 2" (3,3 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 16' 2" (4,01 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 24' 3" (4,22 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 9' 9" (1,24 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 13' 8" (4,62 m x 4,17 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 6' 7" (0,94 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 7" (2,95 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 1" (2,31 m x 1,55 m)
Plancher : Ardoise
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 26' 9" (4,29 m x 8,15 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 11' 9" (1,93 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 33' (4,5 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 18' 1" (3,89 m x 5,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 12' 8" (2,21 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 32' 1" (5,36 m x 9,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 20' 5" (3,68 m x 6,22 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
328,33 $
3 939,97 $
Taxes scolaires
57,01 $
684,11 $
Électricité
245,08 $
2 941,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

458 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

5446, chemin du Lac Sept-Îles

St-Raymond Portneuf

N° 764019

Prix réduit
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