AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 136 159 pi² (12 649.59 m²)

Remarques du proprio

Lot 3514847 à St-Raymond (250m S-O du Lac Sergent). Zonage RR28 Résidentiel Rural.

Secteur sans services municipaux, cependant : Vente non taxable créant une épargne de $25000 permettant de payer les installations septiques, puits artésien, excavation et même plus.

Prêt à construire: Large entrée du site faite en 2020 (ponceau de 12m sur le fossé de rue) + Chemin d'accès 2021 (80m x 6m) pour une construction au centre du lot. Il ne reste qu'à présenter votre plan à la ville pour obtenir le permis. Connaissant bien le terrain, des idées de plans sont disponibles comme guide de projet. 

Lot non divisible : Heureusement afin de garder ce bien-être du lieu. Usages autorisés par la ville:  RÉSIDENCE UNIFAMILIALE, BI-GÉNÉRATIONNELLE OU DE VILLÉGIATURE. 

Qualités du site : Paix, intimité, position stratégique, orientation de la cour (soleil), profil, espace, potentiel d'aménagements. Pistes de vélos et de motoneiges accessibles directement d'ici. Aussi, bois de chauffage pour des années sur le lot.

Terrain vacant sans adresse encore mais donnons-lui le #2001 Chemin Tour du Lac Sud pour vous situer rapidement, car le proche voisin EST a le #2005 et le 2e voisin EST a le #2009, soit 2 adresses sur le GPS.

Pour informations, téléphone seulement 418-876-2063 (ne répondons pas aux courriels)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
168 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

168 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2001, chemin du Tour-du-Lac Sud

St-Raymond Portneuf

N° 736753

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-876-2063
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-876-2063