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Taille du terrain 136 159 pi² (12 649.59 m²)

Remarques du proprio

INTÉRESSANT: Résidence bi-générationnelle autorisée.

VENTE NON TAXABLE = Épargne de $22500. De plus: c'est l'équivalent de $1.10/pi.ca. ce qui est nettement inférieur à la valeur moyenne de $1.68/pi.ca. des 19 terrains voisins (réf. rôle d'évaluation MRC 2020).

"UN BEAU TERRAIN BIEN POSITIONNÉ" nous dit-on souvent.

LOT ENCHANTEUR : Charme et intimité au coeur du lot. Lieu de ressourcement confirmé par cet équilibre harmonieux entre oiseaux, chevreuils, flore et un voisinage tranquille. 

SECTEUR : Résidentiel rural au sud de St-Raymond, 200 m au sud-ouest du lac Sergent.

POSITION STRATÉGIQUE : Intersection des chemins Tour du Lac Sud/Tour du Lac Nord et piste cyclable.

TOPOGRAPHIE: Profil exceptionnel pour un rez-de-jardin et l'aménagement paysager.

TITRE CLAIR : Arpentage 2006 suivi de la réforme cadastrale. Terrain bien délimité.

SERVICES ESSENTIELS :  Vraiment tout à seulement 10-12 km.

PISTE CYCLABLE J-Cartier/Portneuf: Face au terrain. Trajet possible: de Rivière-à Pierre, St-Léonard, St-Raymond, Lac-Sergent, Duchesnay, Ste-Catherine J-C, Shannon, Base militaire de Valcartier jusqu'à Québec. 

MOTONEIGESSentier provincial 1 km à l'ouest, accessible directement à partir de ce lot.

NOTE : Lot non divisible. Heureusement, car il conservera son âme et sa beauté intérieure. Pour amants de la nature seulement, afin de garder ce bien-être tellement présent ici. 

Pour informations, contactez le 418-876-2063 (je ne répondrai pas aux courriels)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 750 $
Précisions
Prix taxes incluses
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 750 $

Terrain résidentiel à vendre

2001, chemin du Tour-du-Lac Sud

St-Raymond Portneuf

N° 736753

Prix taxes incluses
Contactez le propriétaire
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