Taille du terrain 136 159 pi² (12 649,59 m²)

Remarques du proprio

VENTE NON TAXABLE: Ne pas ajouter 15%, c'est se donner ici plus de 20 000 pi.ca. OCCASION RARE!

PRIX : $0.99/pi.ca. bien en-deçà de la moyenne MRC $1.26 pour les 19 terrains voisins (éval./superficie).

LOT TRÈS ENCHANTEUR :  Non divisible, bien gardé, sous-bois attrayant et immense.

SECTEUR: Résidentiel rural au sud de St-Raymond, à proximité (200m) sud-ouest du lac Sergent.

POSITION STRATÉGIQUE : Intersection des chemins Tour du Lac Sud/Tour du Lac Nord et piste cyclable.

TOPOGRAPHIE: Le lot présente 3 sections avec un plat, une partie en pente légère et une zone humide.

TITRE CLAIR : Arpentage 2006 suivi de la réforme cadastrale. Dimensions moy.: 85m (larg) x 150m (prof.)

SERVICES ESSENTIELS :  Vraiment tout à seulement 10-12 km: Saint-Raymond, Sainte-Catherine.

LOISIRS : Activités très abondantes dans un rayon de 25 km. Il y en a pour tous les goûts. 

PISTE CYCLABLE J-Cartier/Portneuf: vers l'Est Duchesnay 8 km, Base militaire de Valcartier 18 km, jusqu'à Québec, et vers l'Ouest St-Raymond 10 km, St-Léonard 18 km, jusqu'à Rivière-à-Pierre.

MOTONEIGESSentier provincial à 1 km à l'ouest, accessible directement à partir du terrain.

PRIVILÈGES : La vraie nature! Paix incroyable, espace, bien situé, potentiel d'aménagements.

NOTE : Visitez, comparez. Puis l'intérêt souvent crié vous sera confirmé. Beau profil pour aménager.

Pour informations, contactez le 418-876-2063

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
0,99 $
Précisions
Du pied carré
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • en pente
  • semi boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

0,99 $

Terrain résidentiel à vendre

2001, chemin du Tour-du-Lac Sud

St-Raymond Portneuf

N° 736753

Du pied carré
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