6 chambres
6 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 100 pi² (288 m²)
Taille du terrain 28 888.18 pi² (2 683.8 m²)

Visite libre

Dimanche 23 juin 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Voici une grande maison qui se prêtera parfaitement à la réalisation de vos projets de vie ! Idéalement située au coeur du village, elle est zonée à la fois résidentielle et commerciale, offrant une grande cour arrière agrémentée d'un jardin de plantes médicinales et comestibles vivaces.

Actuellement utilisée comme gîte touristique avec une partie réservée aux propriétaires, cette demeure compte en tout 6 chambres, dont 4 avec salle de bain, ainsi qu'une grande chambre familiale au sous-sol.

Érigée sur un terrain de 2684 mètres carrés (28890 pieds carrés), à seulement 1 heure de Trois-Rivières et de Québec, cette bâtisse chargée d'histoire a été construite en 1879 puis entièrement rénovée en 1996, et a toujours été soigneusement entretenue. Ses vastes pièces ouvertes favorisent la convivialité, tandis que ses nombreux espaces et aménagements offrent intimité et confort.

Les possibilités sont multiples :

  • que vous envisagiez un espace bigénérationnel,
  • la location de chambres (pour touristes ou travailleurs),
  • un projet de résidence collective,
  • une maison unifamiliale,
  • une maison de campagne ou même un chalet, cette propriété répondra à vos besoins.

En explorant les lieux, vous serez enchanté par l'aménagement de la cour arrière, ainsi que par le paysage rural qui s'offre à vous, avec ses vallons, ses champs et sa Forêt Nourricière, une zone protégée par la municipalité où poussent arbres et arbustes comestibles.

Pour la visite, nous passerons par la grande porte avant pour découvrir la grandeur de la pièce à aire ouverte, le magnifique escalier en bois, les boiseries, les meubles antiques, la cuisine entièrement équipée, le piano et l'îlot central accueillant. Vous aurez le choix entre deux salons confortables juxtaposés ou un grand salon, grâce aux portes qui permettent de moduler l'espace.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant sert de bureau, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisinette et une dinette. Un deuxième escalier mène à l'étage, où une porte permet de diviser l'espace en 4 chambres et 2 chambres indépendantes.

Le sous-sol, doté de murs de pierre qui lui confèrent chaleur et intimité, abrite actuellement une grande chambre familiale avec salle de bain et sauna infrarouge. De nombreuses pièces sont facilement transformables pour répondre à vos besoins spécifiques."

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
4 909 pi² (456.06 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1879

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Meubles
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 24' (8,23 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

432, rue Saint-Paul

St-Ubalde Portneuf

N° 1071243

Prix taxes en sus
Visite libre – Dimanche 23 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-326-2330

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-326-2330

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.