7 chambres
3 salles de bain
3 étages
Taille du terrain 2 354 m² (25 338,25 pi²) approx.

Remarques du proprio

Vue magnifique, paisible, site enchanteur situé au BORD DU LAC PERREAULT.

À voir absolument!

  • Très fonctionnel et chaleureux.
  • Rénovations majeures en 2003/2004/2005  (divisions, plomberie, électricité, solage et agrandissements).
  • Toutes les pièces ont une vue sur le lac et/ou sur le jardin incluant patio, foyer en briques et fontaine.
  • clé en main

108,21 mètres de façade sur le lac.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Négociable
Prix demandé
344 900 $
Évaluation municipale
359 300 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 18' (2,64 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 9" (3,12 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 9" (2,18 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 12' 3" (2,24 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 26' 7" (5,54 m x 8,1 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 15' 3" (3,78 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 18' 4" (2,84 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 12' (2,31 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 6' 6" (1,27 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 19' 2" (4,27 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 7" x 13' 7" (4,45 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 8" x 15' 7" (2,03 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,22 $
770,70 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes municipales
301,02 $
3 612,28 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

344 900 $

Maison 2 étages à vendre

5014, chemin du Lac-Perreault

St-Ubalde Portneuf

N° 704729

Négociable
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