3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 882 pi² (174,84 m²)
Taille du terrain 66 948 pi² (6 219,67 m²)

Remarques du proprio

Majestueux chalet en bois rond avec revenus de style scandinave 36X36 avec plafond cathédrale à quelques pas du Lac Héron. Il offre une vue imprenable sur un étang privé, parfait pour observer canards et hérons, ainsi que la nature qui l'entoure. Il est situé sur un vaste terrain boisé de 66 948 pi2 d'un domaine privé et enchanteur. Grâce à une grande véranda couverte, vous pourrez profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps.

Ce chalet est entièrement meublé sur 2 étages, permettant d'accueillir 8 convives. Au rez-de-chaussée de cette magnifique demeure se trouve 2 chambres à coucher, une salle de bain, en plus dune salle d'eau à accès privé par la chambre des maîtres, sans compter le bain à remous aussi dans la chambre des maîtres. Il compte également, un salon muni d'un superbe foyer au bois en pierres, une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un rangement fermé pour la laveuse et la sécheuse. À la mezzanine se trouve une chambre ouverte, une salle familiale aménagée dune table de billard, d'un divan-lit, ainsi qu'un coin de jeux pour enfants.

Plusieurs améliorations ont été entreprises dans les dernières années. Le chalet possède un pédalo 4 places, un spa 7 places haut de gamme Hydropool, ainsi qu'un coin feu extérieur en toute intimité.

Ce chalet est en location depuis plusieurs années et est très apprécié de sa clientèle. Il est donc possible de poursuivre sa vocation locative ou d'y habiter, puisqu'il est vendu entièrement équipé (meubles, appareils électroménagers, électroniques, vaisselle, literie, décoration). En 2018, les locations ont généré un revenu brut de plus de 59,000$. En 2019, une hausse de 18% est observée pour les 6 premiers mois. Cet achat est donc un très bon investissement à votre portée! Saisissez l'opportunité de posséder une propriété dans le prestigieux domaine AU CHALET EN BOIS ROND. 

D'autres photos sont disponibles sur le site Web du chalet.  

https://www.auchaletenboisrond.com/chalets-a-louer/wapitik

La date de possession est flexible. 
 
Vous recherchez un endroit paisible, ne cherchez plus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 296 pi² (120,40 m²)
Évaluation municipale
402 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
192,92 $
2 315,00 $
Taxes scolaires
64,17 $
770,00 $
Électricité
270,00 $
3 240,00 $
Assurances
220,00 $
2 640,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Chalet à vendre

652, rue des Maisons-de-Bois

Ste-Christine-D'Auvergne Portneuf

N° 829160

Avec revenus
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