1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 826 pi² (76,74 m²)

Remarques du proprio

Faites votre offre!

Condo construit en 2013, prix sous l'évaluation

- Style aire ouverte;

- Plafond de 10 pieds (qui donne une impression de grandeur);

- Une grande chambre avec 2 fenêtres; Le plus grand 3 1/2 de l'immeuble (816 pieds carrés net);

- Très lumineux; Très vaste fenestration;

- Salle de bain plus spacieuse que la moyenne; Espace laveuse-sécheuse dissimulé;

- Climatiseur de qualité (12000 btu, qui chauffe également), Échangeur d'air, gicleurs;

- Immense balcon; Structure en béton; Immeuble avec ascenseur;

- Locker au rez-de-chaussée (facile d'y mettre le vélo); Stationnement extérieur;

- Piscine chauffée (entre 80°C-85°C), spa, gym;

- Encore sous garantie (2018)

- Bon fond de prévoyance; Immeuble bien géré;

- Épicerie et centre commercial à 3 minutes en voiture; 4 minutes du D'Estimauville (Revenu Canada); 5 minutes du centre-ville par l'Autoroute Dufferin-Montmorency (Charest, Grande Allée).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
260 000 $
Évaluation municipale
207 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 5" x 6' 5" (5,31 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 7" (4,11 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 8" (3,25 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 7' (4,47 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 8" x 10' 7" (2,03 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 2" x 12' 5" (5,54 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,33 $
2 176,00 $
Taxes scolaires
39,58 $
475,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Condo à vendre

313-2400, avenue de Lisieux

Beauport Québec Rive-Nord

N° 511811

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