340 900 $

Condo à vendre

402-1310, boulevard des Chutes Beauport Québec Rive-Nord

N° 1119640

Meilleur prix du quartier
Visite libre – Dimanche 8 février
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)

Visite libre

Dimanche 8 février 13:30 - 16:00
une visite vous charmera

Remarques du proprio

L'ACHETEUR PEUT LOUER

prise de possession à partir du 13 avril 2026

coup de coeur assuré

2 stationnements intérieurs et possibilité d'installer une borne de recharge pour auto électrique

piscine creusée chauffée et traitée au sel

bbq accepté (présence d'une prise de gaz naturel sur la terrasse)

chat et chien acceptés 20 lbs ou moins

 

Situé au dernier étage, ce condo avec plafond à 9 pieds offre une vue exceptionnelle sur l'Ile-d'Orléans et cela grâce à sa terrasse privée.Condo insonorisé.

Il comprend une chambre très spacieuse dotée d'une porte patio menant à la terrasse,d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. L'aire ouverte est munie d'un foyer au gaz naturel. Salon avec mûr vitré et porte patio.Thermopompe murale. Aire ouverte: cuisine,salle à manger et salon.

Les Façades de l'Ile est un immeuble haut de gamme avec ascenseur, piscine chauffée et gym.

Deux stationnements en tandem, un grand espace de rangement et une station de lavage pour auto sont situés au sous-sol. Chute à déchets et recyclage à l'intérieure. Présence de gicleurs. Détection de fuite et coupure d'eau. Salle communautaire au rez-de-chaussée.Stationnements extérieurs pour visiteurs. Possibilité d'installer une borne de recharge pour auto électrique dans le stationnement intérieur.Immeuble adapté et très sécuritaire.

Chat ou chien de moins de 20 livres bienvenu. Près des autoroutes. Accès rapide au transport en commun et à moins de 10 minutes du centre-ville. Près des commerces. Coup de coeur assuré! Prise de possession à partir du 13 avril 2026. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
340 900 $
Évaluation municipale
297 000 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 1" x 6' 2" (1,85 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 11" x 15' 5" (3,94 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 14' 5" (2,74 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 11" x 9' 5" (3,94 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 9" (2,95 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 9" (3,86 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 4" (1,57 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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