2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)
Taille du terrain 12 900 pi² (1 198,45 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique condominium 4 1/2 de 1150 pieds carrés de style château contemporain à aire ouverte au rez-de-chaussée avec fenestration abondante sur 3 côtés pour plus d'ensoleillement avec plafonds de 9 pieds garni de moulures O'Gee, situé au 660 rue d'Éverell, arrondissement Beauport, dans un quartier bien paisible accessible facilement par l'autoroute 40, à proximité de tous les services tels que: Promenades Beauport, écoles, GYM, centre sportif, Cinéplex Odéon, épiceries, restaurants, services financiers, Wal Mart, Réno Dépôt, Canadian Tire, Maxi et bien d'autres. Aussi à proximité de pistes cyclables, de sentiers pédestres et d'arrêts d'autobus.

 

INTÉRIEUR:

  • Insonorisation supérieure;
  • Belle chambre des maîtres de 12'-0" x 13'-0"  et une deuxième chambre de 13'-0" x 10'-0";
  • Salle de bain au goût du jour offrant une baignoire double et douche indépendante;
  • Tous les lumières et magnifiques lustres au plafond avec ampoules au LED;
  • Luminaires encastrés au dessus des armoires de cuisine avec ampoules au LED;
  • Cuisine avec îlot et garde-manger avec tiroirs coulissants;
  • Beaucoup de rangement;
  • Salle de lavage complètement indépendante avec rangement supplémentaire;
  • Rangement amélioré dans les garde-robes. (Deuxième tablette pour maximiser l'espace de rangement);
  • Magnifique dosseret en céramique grise a également été ajouté aux 2 murs de la cuisine en 2017;
  • Grande pièce supplémentaire servant généralement de rangement de type walk-in de 120 pieds carrés (uniquement présente dans les unités de rez-de-chaussée);
  • Unité très lumineuse due à la grande fenestration et à l'orientation sud-ouest du bâtiment. Ensoleillé toute la journée;

 

EXTÉRIEUR:

  • Deux espaces de stationnement extérieurs déneigés durant tout l'hiver;
  • Entretien paysager entretenu durant les périodes du printemps, d'été et d'automne; 
  • Prises électriques pour brancher les deux voitures en hiver;
  • Près de l'arrosoir pour laver l'auto;
  • Près du sentier boisé de Beauport et terrain de golf;
  • Balcon privé 13'-0" X 8'-0" avec abri d'été teinté et abri d'hiver orienté à l'ouest, ensoleillé toute la journée jusqu'au coucher du soleil. BBQ permis sur le balcon;
  • Espace de rangement verrouillé sous l'escalier extérieur avant. Idéal pour ranger les pneus de voiture et les vélos;
  • Endroit idéal pour la marche, le jogging et le cyclisme;
  • Très bel aménagement paysagé;

 

CARACTÉRISTIQUES:

Frais modiques mensuels:

  • Taxes municipales 2161.04$ et taxes scolaires 459.40$ Total 2620.44$ (218.37$ par mois);
  • Frais communs 130.00$ par mois (fonds de prévoyance en santé);
  • Électricité 80.78$ par mois réparti également;
  • Assurances 21$ par mois;
  • Total des dépenses: 440.15$ par mois;
  • Condominiums très bien gérés avec un fonds de prévoyance plus que satisfaisant;
  • Les relations entre voisins sont harmonieuses;
  • Garantie de maison neuve jusqu'en juillet 2020;
  • Électricité peu coûteuse;
  • Peut être libre rapidement et prise de possession flexible;
  • Un seul propriétaire;

 

INCLUSIONS:

  • Auvents d'été et d'hiver fabriqués sur mesure;
  • Luminaires encastrés;
  • Stores de qualité dans toutes les fenêtres;
  • Une thermopompe a été installée en 2016 (climatisation et chauffage pour une diminution des coûts d'électricité);
  • Échangeur d'air;
  • Aspirateur central de marque Cyclo-Vac;
  • Tablettes dans les salles de rangement;
  • Tablettes dans les garde-robes (ajoutées);
  • Environ 10% restant du remplacement de la céramique et du bois flottant; 

 

RAISON DE LA VENTE:

  • Nous désirons acheter un condominium plus près de mon travail avec un bureau et un stationnement intérieur.  

 

ACCESSIBILITÉ:

Cette propriété impeccable vous charmera. Ne cherchez pas plus loin !

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 581-888-4748.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
210 000 $
Dimensions du bâtiment
2 518 pi² (233,93 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' (3,63 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 6" (2,72 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 11" (2,97 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 18' (4,37 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,17 $
2 162,04 $
Taxes scolaires
38,33 $
459,96 $
Électricité
80,83 $
969,96 $
Frais de copropriété
130,00 $
1 560,00 $
Assurances
21,00 $
252,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

210 000 $

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