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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 384 pi² (686 m²)

Remarques du proprio

Superbe duplex rénové incluant un 5 1/2 et un 4 1/2. Le terrain est grand et compte un vaste garage avec beaucoup de rangement.

Plusieurs rénovations majeures effectuées:

  • Planchers des deux cuisines (septembre 2020)
  • Toiture (octobre 2020)
  • Revêtement extérieur (juillet 2021)
  • Changement de 12 fenêtres et des 3 portes extérieures (juillet 2021)

Le 5 1/2 au rez-de-chaussée est un grand logement à aire ouverte. Accès à un grand sous-sol non fini avec énormément de rangement. Présentement occupé par le propriétaire, ce logement peut se louer entre 1000 $ et 1200 $ avec l'accès au garage.

Le 4 1/2 à l'étage est également un logement à aire ouverte au goût du jour. Présentement loué 650 $ non chauffé non éclairé, jusqu'au 1er juillet 2022.

 

Idéal pour propriétaire occupant ou simplement comme investissement locatif.

 

Nous prenons les offres jusqu'au 21 janvier à midi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1926
Dimensions du bâtiment
1 664 pi² (154.59 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
120 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
126 000 $
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 1" (4,14 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 4" (4,7 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 6' (5,84 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 6' (5,84 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 10' 2" (1,7 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Duplex à vendre

166-166A, avenue Saint-Michel

Beauport Québec Rive-Nord

N° 993908

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-998-7879
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