6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 437 pi² (319,31 m²)

Remarques du proprio

Duplex rénové au goût du jour, situé dans un secteur familial et paisible. Il s'agit d'un immeuble idéal pour acheteur débutant dans l'immobilier ou propriétaire occupant (possibilité d'un logement libre au 1er juillet 2020).

Le Duplex est situé près de tous les services et à proximité de l'autoroute. Le secteur est également desservi par le RTC. 

L'ensemble des deux appartements ont été refaits à neuf en 2017. (plomberie, électricité, planchers, armoires, cloisons, salles de bain, insonorisation, etc.) Il s'agit de 2 logements 5 1/2, configurés de la même façon.

- 2 entrées de stationnement distinctes

- Entrées laveuse-sécheuse et lave-vaisselle dans chacun des appartements

- Salles à manger et salons à air ouverte

- Grandes chambres des maîtres

Les deux logements sont actuellement loués et sont NC/NÉ (900$/mois au rez-de-chaussée et 915$/mois à l'étage.)

 

Propriétaires motivés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
294 995 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
1 886 pi² (175,22 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
92 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
127 000 $
Année de taxation
2018
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 30' (9,45 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 31' x 30' (9,45 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,50 $
258,00 $
Taxes municipales
225,42 $
2 705,00 $
Assurances
96,67 $
1 160,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 808,33 $
21 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 995 $

Duplex à vendre

2270, avenue de la Lande

Beauport Québec Rive-Nord

N° 853649

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