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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 887.76 pi² (825.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex à revenu en bon état, de construction datant de 1950, entretenu au fil des années. Bien localisé, près de l'autoroute et à 15 min du centre-ville. Le secteur est desservi par le réseau de transport en commun. École primaire, garderie et plusieurs services dont banque, épiceries, restaurants à proximité de marche. À côté de la piste cyclable. À quelques km de l'école secondaire.

Terrain clôturé en grande partie, bordé d'une haie de cèdres en cour arrière, grand terrain et stationnement pour 4 véhicules. Pour propriétaire occupant logement 4 1/2 libre immédiatement au 2e étage. Ce logement comprend une salle de lavage incluant un garde-manger. L'autre logement est présentement loué par un locataire stable. Toiture refaite en 2018. Chauffe-eau 2014 et 2018, renvoi sanitaire et anti-refoulement égout 2020. Informations concernant les autres travaux faits sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
249 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
28x28 pi (8.53x8.53 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
130 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
78 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 16' 3" (3,71 m x 4,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 10' 6" (0,91 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 23' (2,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 10" x 3' (0,86 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,19 $
194,29 $
Taxes municipales
224,66 $
2 695,94 $
Électricité
77,60 $
931,16 $
Assurances
82,93 $
995,17 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
884,17 $
10 610,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Duplex à vendre

356-358, avenue Saint-Michel

Beauport Québec Rive-Nord

N° 942399

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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