AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 754 pi² (441.66 m²)

Remarques du proprio

***** AGENT S'ABSTENIR ***** visites suspendues pour la durée du covid *******Aucune possibilité de prise de possession avant automne 2021. Vous devrez envoyer une lettre de préautorisation bancaire avant de pouvoir accéder a une éventuelle visite. Plusieurs rénovations ont été faites et ne figurent pas sur les photos (thermopompe, planchers de bois franc, plomberie, électricité et a la toiture 40 000$ investi )

**** DUPLEX RÉNOVÉ. TRÈS bon investissement... soyez PROPRIÉTAIRE au prix d'un loyer. Logement 4 1/2 du haut était loué 860$ entièrement meublé (possibilité de location AirBnB   + de 3000$/mois saison estivale) Logement du bas occupé par propriétaire mais potentiel de location de 1000$/mois.

Beau Duplex rénové au complet au goût du jour....situé dans une rue cul-de-sac tranquille et à proximité des autoroutes capitale et dufferin ( 2 minutes).

 

Rez de chaussé présentement occupé par la propriétaire. 

Le logis du bas comprend d'immenses pièces , armoires de bois ilot de cuisine et comptoirs de granit.

  •  Grande salle de bain avec bain podium et douche vitrée 3 faces à part.
  • Salle de lavage dans une pièce à part avec vanité et beaucoup de rangement.
  • Chambre des maitres avec 2 immenses garde-robes walk-in.
  • Immense patio 18 x 14 en fibre de verre ensoleillée tout l'après-midi avec SPA.
  • Terrain arrière intime gazonné , avec petit espace jardin, terrasse ENSOLEILLÉ tout l'après Midi, terrain clôturé ... 

***Le logement du bas est vraiment comme une maison avec des  finitions haut de gamme ; comptoirs de granit Ilot en marbre et grands espaces de vie ..Salon double +2 chambres + bureau , salle de lavage dans une pièce fermée...3 longs établis au sous-sol (non-fini) mais idéal pour bricoler, rangement, salle de jeux &!

Terrain PRIVÉ réservé au propriétaire (clôtoré sur 3 faces) les locataires n'y ont pas accès .... arbres matures, espace  gazonné, espace en dalle de béton pour faire des feux et espace Jardin .

****Clé en mains (rien a faire)  Tank a eau chaude fenêtres et les deux boites électriques changés .

 

Les 3 galeries et le Patio sont en fibre de verre avec barreaux en pvc donc aucun entretien.

******Stationnement  pour 6 voitures.

Terrain avant paysagé avec arbustes, arbres, plantes grimpantes  et vivaces très beau en été.

Logement du haut beau grand 4 demi  ensoleillé avec 2 balcons.  Pourrais servir de bi-génération ( ne communique pas par l'intérieur)

CONTACTEZ-MOI par téléphone 418-440-8177  ***AGENTS S'ABSTENIR*********

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
319 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Agents s'abstenir
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton
  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 15' 6" (5,56 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' 1" (3,66 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 1" x 28' (8,56 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 1" (3,58 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 15' (4,39 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 1" (1,73 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 35' (3,81 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,33 $
448,00 $
Taxes municipales
221,83 $
2 662,00 $
Électricité
148,00 $
1 776,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
700,00 $
8 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Duplex à vendre

N° 726439

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