3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 037 pi² (96.34 m²)
Taille du terrain 3 301.29 pi² (306.7 m²)

Remarques du proprio

Grand jumelé lumineux 2 étages, boisé à l'arrière, quartier paisible

Découvrez ce spacieux jumelé à deux étages offrant une luminosité abondante, beaucoup d'espaces de rangement et une proximité à la nature grâce au boisé à l'arrière. Située dans un quartier paisible et près de tous les services, cette propriété combine harmonieusement confort, espace et emplacement.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte agréable et fonctionnelle regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace est lumineux, bien organisé et convivial. Une salle d'eau se trouve également sur ce niveau pour un maximum de commodité.

Étage
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une vaste chambre principale avec un grand walk-in. La salle de bain complète comprend bain, douche séparée et toilette. Il y a une thermopompe à l'étage pour un maximum de confort été comme hiver. De la chambre principale, vous pourrez contempler de magnifiques couchers de soleil.

Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une grande aire familiale polyvalente, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilette et laveuse/sécheuse. Les planchers du sous-sol ont été refaits en 2021 pour un look plus moderne et davantage de durabilité. Il y a beaucoup d'espaces de rangement dans les différentes pièces du sous-sol.

Extérieur
La cour arrière donne sur un bel espace boisé, sans voisin arrière direct, offrant calme et intimité. Le patio en bois, muni de bancs intégrés, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un très grand cabanon complète l'aménagement, parfait pour un établi, des outils ou un volume de rangement important.

Emplacement idéal
La propriété se situe dans un secteur tranquille, familial et extrêmement pratique :

  • À deux pas de l'autoroute, mais sans nuisance sonore
  • À distance de marche de deux épiceries, d'une piste cyclable, d'une école primaire et de garderies

Disponibilité
Prise de possession : 1er juin 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
21.10x24.21 pi (6.43x7.38 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 10" (3,76 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 7" (2,62 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 4' 10" (1,14 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 15' 11" (3,15 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 900 $

Jumelé à vendre

897, rue Gabrielle-D'Anneville Beauport Québec Rive-Nord

N° 1118992

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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