Devenez propriétaire(s) d'une demeure familiale, récente, bien entretenue et au goût du jour à moins de 500 000$!

Soyez prévenus, ce jumelé cottage en copropriété pourrait être un coup de coeur, surtout si vous êtes amateurs de la crème glacée de la Bûche glacée qui est juste au coin! 

Habité par ses uniques et premiers acheteurs non-fumeurs depuis sa construction en 2018, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux ni ajout! En prime, le syndicat de copropriété est en excellente santé et les voisins sont supers! 

C'est un type de propriété qui convient à tous les types d'acheteurs, il ne reste qu'à voir comment vous y trouverez votre compte parmi tous ses atouts! 

C'est d'abord un plan bien pensé, agréable à habiter: 

• 3 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 salons, 1 espace gym et une salle d'eau
• Une salle de lavage incluse dans la salle de bain du sous-sol
• Une orientation sud-ouest, pour profiter du soleil du matin jusqu'en soirée
• De belles grandes fenêtres, offrant luminosité 
• Pas de voisins avants
• Un mur mitoyen bien insonorisé, ne soyez pas dérangés et n'ayez pas peur de déranger
• Un sous-sol entièrement aménagé
• Cour arrière aménagée pour profiter des étés: cabanon, clôture, coin jardinage, coin feu, zone BBQ couverte, murs intimités des deux côtés et lilas matures
• Une belle cuisine avec walk-in garde-manger à même, armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique et grand îlot pour recevoir 
• Des inclusions pratiques: air climatisé, thermopompe, balayeuse centrale 

C'est aussi du rangement abondant:

• Cabanon extérieur 5x6
• Dessous du patio 12x12 étanche (idéal pour les vélos, poussettes ou outils)
• Dessous d'escaliers
• Salle des machines avec rangement
• Grands garde-robes dans toutes les pièces, ainsi qu'un grand dans l'entrée

C'est de plus une localisation imbattable:

• Réseau RTC accessible partout autour
• À distance de marche d'une école primaire et secondaire (Courvilloise)
• Accès facile et rapide aux autoroutes 
• Piste cyclable pas très loin
• Chutes Montmorency à distance à pied (plus accès résidents gratuits)
• Proximité des services (SAQ, épiceries, commerces, restaurants)
• Grands parcs et modules de jeux comme voisins d'en face 
• Près du futur troisième lien, sait-on! 

Il est même possible pour vous d'acheter les items suivants, pour vous installer encore plus facilement:

• Électroménager de la cuisine (frigo, cuisinière, lave-vaisselle)
• Divan-lit du sous-sol
• Table de cuisine
• Chaises de cuisine (6x)
• Bancs d'îlot (4x)

Les éléments suivants sont inclus dans la vente; 

• Certains miroirs: salle de lavage, salle de bain et entrée
• Les luminaires, sauf ceux des chambres
• Le module Ikea au-dessus de la laveuse et de la sécheuse
• Guirlande de lumières extérieures du patio arrière

Soyez les prochains chanceux qui occuperont le 106B rue Mercier et prenez contact pour une visite.