3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 10 543,25 pi² (979,50 m²)

Remarques du proprio

Maison à pallier haut de gamme de type semi-détachée située dans un nouveau secteur très recherché de Beauport.  À proximité des autoroutes et à 10 minutes du centre ville.

Prix révisé sous l'évaluation municipale.

Secteur de choix, sans voisin à l'arrière et vue partielle sur le fleuve et l'Ile d'Orléans; tranquillité absolue! 

Cette propriété dispose d'une véranda, d'un garage intérieur de 50 pieds, d'une entrée double et d'un grand terrain de plus de 10 500 pieds carrés.

Unique en son genre, ce bâtiment de pierre est muni d'un mur de béton entre les deux résidences pour une  insonorisation supérieure.

Ensoleillé, lumineux et spacieux, prenez le temps d'apprécier ce qui lui procure toute sa valeur :

  • Véranda fenestrée 4 saisons. Échangeur d'air supplémentaire permet une ventilation supérieure pour un spa intérieur
  • Plafonds hauts de 9 pieds nets et des pièces de belles dimensions 
  • Garde-manger walk-in
  • Grand garage intégré et chauffé de 50 pieds fournissant facilement 3 stationnements intérieurs
  • Planchers de céramique chauffants
  • Foyer au propane, air climatisé et aspirateur central
  • Salle de lavage située au rez-de-chaussée
  • Fenêtres à guillotine
  • Communicante avec la chambre des maîtres, la magnifique salle de bain est dotée d'une grande douche en céramique de 7 pieds par 4 pieds avec plancher chauffant.
  • Construction récente de 2012 avec vue sur le fleuve
  • Accès rapide par autobus et au réseau routier; à 8,7 km du centre-ville de Québec
  • Parc municipal, écoles primaires et secondaires à proximité
  • Vous pourrez aménager le sous-sol selon vos projets personnels

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
3 300 pi² (306,58 m²)
Évaluation municipale
396 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 18' (1,65 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 30' (1,83 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 3" (3,56 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 12' 11" (1,6 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 16' 3" (4,78 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 5" (4,37 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 1" (3,66 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 2" (3,28 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 9" (4,27 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 5' 3" (3,66 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 50' (4,39 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
310,67 $
3 728,00 $
Taxes scolaires
64,25 $
771,00 $
Électricité
181,17 $
2 174,00 $
Assurances
64,00 $
768,00 $
Chauffage
17,17 $
206,00 $
Frais de location
7,08 $
85,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

385 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 800337

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