3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 323 pi² (215.81 m²)
Taille du terrain
5 506.82 pi² (511.6 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Aménagement paysager
- Climatiseur
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Sur le golf
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Marbre
Garage
Rez-de-chaussée
13' 3" x 24' (4,04 m x 7,32 m)
Béton
Hall
Rez-de-chaussée
8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Marbre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 6" x 9' 6" (1,07 m x 2,9 m)
Marbre
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 19' 6" (4,27 m x 5,94 m)
Bois franc
Aire ouverte
2e étage
13' x 9' 10" (3,96 m x 3 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Granit
Walk-in
2e étage
5' 6" x 6' 3" (1,68 m x 1,91 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 10" x 16' 9" (3 m x 5,11 m)
Bois flottant
Entrée de l'appartement
Sous-sol
5' 10" x 12' 6" (1,78 m x 3,81 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
13' 11" x 12' (4,24 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle à manger / Salon
Sous-sol
13' 5" x 21' (4,09 m x 6,4 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
* Visite libre à venir *
Découvrez cette propriété offrant des matériaux haut de gamme et un emplacement recherché.
Caractéristiques de la maison :
- Fenêtres à triple vitrage
- Deux portes-patio de dimensions hors standard
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Revêtement de plancher en marbre (hall d'entrée, salle d'eau et cuisine)
- Revêtement de plancher en granit (plateforme du foyer au bois et salle de bain du 2e étage)
- Planchers en merisier au rez-de-chaussée et à l'étage
- Armoires de cuisine en bois
- Comptoirs en pierre
- Bi-génération avec sous-sol à isolation supérieure
- Deux échangeurs d'air indépendants (un pour la maison et un pour le logement au sous-sol)
- Porte coupe-feu (entre le logement du sous-sol et le reste de la maison)
- Deux thermopompes performantes avec unités extérieures indépendantes (2024)
- Rideaux sur mesure au rez-de-chaussée et dans la salle de bain de l'étage (2025)
- Luminaires de grande valeur (2024)
- Piscine creusée 12 x 30, installée en juin 2025, avec trottoir de béton et clôture en verre. (Supplément déboursé pour des marches pleine largeur recouvertes de la toile)
- Patio en composite de qualité supérieure
- Aménagement récent (Cour asphaltée avec bordure de pavé, bac à fleurs de pavé et margelle en pavé également; 2025)
* Possibilité de revenu d'environ 10 800$ à 12 000$ annuellement
Les atouts :
- Vue impressionnante sur le golf Montmorency (lac artificiel face au terrain et abondance d'arbres donnant l'impression d'être en pleine nature)
- Sentiers pédestres et chutes Montmorency à proximité
- Patinoire et pistes de ski de fond directement à l'arrière de la propriété accessibles gratuitement en hiver
- À proximité de tous les services
- Quartier calme et paisible
Inclusions:
- Tous les électroménagers (Cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle du rez-de-chaussée)
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle du sous-sol
- Meuble de télévision au rez-de-chaussée
- Sofa du sous-sol
- Meuble suspendu au sous-sol (sous le miroir)
- Penderies au sous-sol (2 meubles)
- Rideaux
- Luminaires
- Balayeuse centrale
- Spa
Exclusions:
- Micro-ondes du sous-sol
- Buffet au sous-sol (Blanc avec comptoir brun)
- Effets personnels des propriétaires
* Possibilité de vendre certains meubles selon les besoins
Une maison chaleureuse et clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !