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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 1 500 pi² (139.35 m²)

Remarques du proprio

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!!! Magnifique maison de ville de style contemporaine orienté sud-ouest. Prêt de tout les services, elle est situé dans le paisible quartier Faubourg du moulin.

Elle bénéficie d'une très grande fenestration donnant une luminosité abondante. Elle vous charmera avec une aire ouverte, un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et un spacieux comptoir pour recevoir en toute convivialité!

La cuisine est équipée dune entrée au gaz, dune hotte style cheminée et dun éclairage encastré sous les armoires. Le comptoir est aménagé pour recevoir un coin lunch de trois personnes. De plus, elle offre beaucoup despaces de rangement.

Cette propriété est aussi équipée dune thermopompe murale, chauffage et climatisation sur les trois étages, donnant le confort souhaité.

Le balcon principal fait 21x23 pieds et permet laccès a la cour arrière. Il est occupé par un spa pouvant contenir 7 personnes et celui-ci est abrité dun gazebo pour lintimité et la détente.

L'accès au garage double se prend par larrière du bâtiment et fait parti integral du sous-sol. Il est équipé dun ouvre porte manuel a chiffres et automatique pour lauto.

Une visite simpose!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Évaluation municipale
338 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 4" (1,22 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' 6" (6,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 1" (3,4 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 7' (1,78 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3317, rue Lucien-Godbout

Beauport Québec Rive-Nord

N° 962717

Avec garage
Contactez le propriétaire
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