10 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 13 627 pi² (1 265.99 m²)

Remarques du proprio

Superbe quadruplex fraîchement rénové avec beaucoup de potentiel et plus de 55 k$ de revenus bruts!

Idéal pour propriétaire occupant, avec garage indépendant, pour se loger à moindres coûts avec un bel investissement de qualité. C'est un immeuble bien entretenu au fil des années. Un produit unique en son genre et un vrai petit bijou!

Possibilité d'ajouter un autre logement au-dessus du 11 rue du Temple et d'optimiser les revenus de deux logements, car ils sont exclus pour 5 ans de la fixation de loyer, car résultent d'un changement d'usage.

Deux logements fraîchement rénovés avec nouvelle cuisine et salle de bain, nouveaux couvre-planchers, avec travaux d'isolation et d'insonorisation. Les deux autres logements avaient été complètement rénovés en 2014, car l'immeuble fut victime d'un incendie et la compagnie d'assurance à versé approximativement 280 000 $ en travaux a l'époque, sans compter les ajouts du propriétaire occupant.

Grand logement de l'ancien propriétaire occupant de 1 400 pi2 avec 2 chambres sur deux étages et possibilité d'en ajouter une 3e au besoin (chambre double décloisonnée). Il y a un climatiseur bibloc avec un foyer fonctionnel dans la chambre des maîtres. Grande cuisine avec îlot et comptoir-lunch ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés.

Le logement à l'étage possède 3 chambres avec un salon double et une superficie de 1 250 pi2. Plancher de bois franc à la grandeur avec cuisine et salle de bain rénovées ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

L'ancienne clinique dentaire a été convertie en un beau 5 1/2 presque indépendant des autres logements avec un grand espace de rangement au sous-sol. L'unité dispose également d'un climatiseur bibloc avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complète. Vous aurez l'impression d'avoir votre propre petite maison.

Le dernier logement est un immense 4 1/2 de 1 380 pi2 en demi-sous-sol avec entrée indépendante à l'arrière. Nouvelle cuisine avec entrée lave-vaisselle et très grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
2 225 pi² (206.71 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
165 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
277 000 $
Année de taxation
2023
4 1/2
2
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Acier

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 7" x 39' 6" (7,8 m x 12,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 6" x 45' 9" (9,3 m x 13,94 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' 6" x 45' 9" (9,3 m x 13,94 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 6" x 45' 9" (9,3 m x 13,94 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Quadruplex

Beauport Québec Rive-Nord

N° 1044293

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services