Taille du terrain 22 886 pi² (2 126,18 m²)

Remarques du proprio

Zonage est le groupe H1 autorisant l'habitation résidentielle comme multirésidence jusqu'à trois (3) unités d'habitation;

Ce terrain est un clé en main prêt à construire. Les services sont sur place et les plans pour un triplex avec 3 unités de 1200 pi2 carré ont été approuvés par la ville. Le prix demandé de 165,000 $ reflète l'évaluation marchande effectuée par la firme Derico Hurtubise.

 Seul un petit frais de réactivation du permis de construction est à prévoir pour remettre le projet actif et débuter la construction.

 

Si cela vous intéresse, nous avons tous les documents et plans en main. 

 

Ce terrain et projet est idéal pour un futur propriétaire occupant.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
130 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2011
Année de taxation
2014

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,01 $
2 136,16 $
Taxes scolaires
35,75 $
429,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2025-2029, boulevard des Chutes

Beauport Québec Rive-Nord

N° 454911

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire