Offre d'achat signée, en réalisation des conditions.
Belle opportunité d'investissement!

Triplex à vendre à Beauport au 28 avenue Monseigneur-Déziel, Beauport Québec, G1E 2T7

Revenus annuels actuels de 41 760$ et augmentation à 48 180$ à partir du 1er juilet 2025!

Tous les logements sont loués et seront occupés au 1er juillet 2025.

Immeuble de qualité supérieure, bien entretenu, situé dans un secteur tranquille recherché. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Caractéristiques de l'édifice :

• Année de construction : 2005
• Superficie du terrain : 490 m²
• Superficie du bâtiment : 26 pi x 40 pi
• Configuration : 3 logements 4 ½
• Revenus annuels (1er juillet 2025) : 48 780 $
• Stationnements : 3 (un par logement)
• Chauffage : plinthes électriques aux frais des locataires

Autres atouts:

• Propriété bien gérée - Je suis le deuxième propriétaire, ayant acquis l'immeuble en août 2012
• Taux d'occupation parfait - Les logements ont toujours été loués, sans période d'inoccupation
• Cabanon (ajouté en 2018) avec espace séparé pour chaque locataire (4 pi x 8 pi)
• Secteur paisible sur une rue peu passante
• À proximité de toutes les commodités : épicerie, pharmacie, école, parc, banque, accès à l'autoroute
• Transport en commun à proximité de l'immeuble

Intressé(e) ? Veuillez me contacter pour plus d'informations.

*Visite sur offre d'achat acceptée uniquement avec préapprobation de financement.

Au plaisir