549 000 $
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Maison 2 étages neuve à vendre

74, rue du Sentier Boischatel Québec Rive-Nord

N° 1083605

Prix taxes en sus / terrain inclus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

En construction :

Magnifique Cottage Style Farmhouse - 2 étages 32 x 30pi avec garage en sous-sol 20 x 13pi - pi/2 Habitable 1748 pi/2 sans le sous-sol

Caractéristiques et inclusions : 

  • Terrain de 7647.13 pi²
  • Recouvrement extérieur Fibrociment blanc et pierres couleur Slate -
  • Fenêtres extérieur Noir - double verres énergétique L.A. Porte d'entrée double vitrée avec bandeau de Fabrication Giguère portes et Fenêtre
  • Isolation Isoclad et laine en natte (sur murs) - plancher sous-sol isoler avec Iflexfoam. (Isolation supérieur). division pour 1 ch-1 salle de séjour-1 salle de bain 1 rangement- gypse poser sans plafond et sans finition.
  • 3 chambres a coucher à l'étage
  • Salle de bain avec bain autoportant et douche 36 x 60 céramiques - Porte vitrée coulissante - double lavabo.
  • Immense Walk-in dans la chambre des Maitres.
  • Escalier bois franc naturel vernis
  • Ilot de 9 pi 
  • Garde manger Walk-In 6 x 6
  • Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur Énergie Star - contrôle recirculation intérieur
  • Thermopompe 2 têtes avec climatisation Tosot énergie Star.
  • Recouvrement plancher Bois franc et céramiques - au choix du client selon allocations
  • Luminaires
  • Plomberies
  • Armoires

Pour visite et information supplémentaires (Vente sans Courtiers) VOIR aussi terrain 562 & annonces 1035151 - 1056942 - a venir jumelé Beauport. coin Isabelle & St-Thérèse

418-570-4390

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 748 pi² (162.39 m²)
Taille du terrain 7 647.13 pi² (710.44 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88.44 m²)
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' (2,69 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 2" (3,96 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 6' 4" (4,01 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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