Le Sommet du Prestige à Cap-Rouge : Condo d'Exception en Unité de Coin en étage supérieur avec Vue sur le Fleuve!

Une adresse rare alliant luxe contemporain et communion avec le fleuve.
Bienvenue dans une unité unique en son genre, conçue pour ceux qui refusent les compromis. Établi sur deux niveaux majestueux, ce penthouse en unité de coin privée offre plus de 1700 pieds carrés d'espace de vie ultra-lumineux.

Grâce à une orientation idéale et de vastes volumes intérieurs, chaque pièce devient le théâtre d'un spectacle quotidien grandiose, avec une vue panoramique en direct sur le fleuve Saint-Laurent et les ponts de Québec.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, il s'agit d'un véritable clé en main où aucun compromis n'a été fait. 

Vivez au rythme du fleuve Saint-Laurent en profitant de l'extérieur grâce à une immense terrasse en coin de 45 pieds de long, sublimée par un auvent motorisé haut de gamme entièrement neuf (15,5 pieds, installé en 2024).

L'espace intérieur a été rigoureusement repensé pour offrir une expérience de vie fluide, épurée et hautement fonctionnelle, rénovations majeures (2021); le design contemporain se distingue par ses finitions soignées, une esthétique intemporelle et une luminosité spectaculaire à toute heure du jour.

Rangement sur mesure et design épuré : Pour préserver l'élégance des lieux, l'unité intègre plusieurs unités encastrées exclusives. Ces aménagements intégrés, combinés à de très nombreux espaces de rangement maximisés, permettent de tout organiser à la perfection sans jamais encombrer vos pièces de vie.

Équipé d'une thermopompe neuve de 18 000 BTU, le système offre une zone indépendante par étage pour une gestion thermique optimale installée en 2024.

Un chauffe-eau à haute capacité de 60 gallons installé en 2023 répond sans effort à tous les besoins.

Le garage (12 x 26 pieds) : Un espace entièrement isolé, chauffé et maximisé en 2023. Il bénéficie d'un ajout rare et hautement pratique : l'eau courante installée directement à l'intérieur. Prêt pour l'avenir : Une borne de recharge électrique rapide de 40 ampères a été mise en place en février 2025.

En plus du garage, la copropriété offre une commodité de stationnement extérieur privatif et 6 cases exclusivement réservées pour vos visiteurs.

Investissez l'esprit tranquille grâce à une administration proactive et transparente. La copropriété affiche un excellent bilan financier et dispose d'un fonds de prévoyance solide. La gestion rigoureuse est entièrement adaptée aux exigences strictes de la Loi 16. Les bâtiments sont entretenus selon son carnet d'entretien, incluant la réfection complète des toitures réalisée en 2021.

Une opportunité rare de posséder une adresse prestigieuse à Cap-Rouge, alliant panorama fluvial, modernité technique et saine gestion.

Vivre ici, c'est combiner la nature de Cap-Rouge et la mobilité de demain.
Marchez vers les berges du fleuve, profitez de la terrasse du Quai 1635, savourez une glace chez Chocolats Favoris ou peaufinez votre élan au Club de Golf Cap-Rouge. L'unité se trouve à quelques minutes du prestigieux Séminaire Saint-François.

Le futur tramway débutera tout près, au pôle Le Gendre. Une connectivité moderne qui garantit une excellente plus-value immobilière.

* Les animaux de compagnie de moins de 15kg sont acceptés.
* BBQ au balcon accepté.