5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 080 pi² (193,24 m²)
Taille du terrain 8 800 pi² (817,55 m²)

Remarques du proprio

  • Unique Dans Le Quartier,
  • Grand Terrain,
  • Garage Double,
  • Grand Stationnement,
  • Idéale pour professionnel

Grande maison idéale pour professionnel avec une possibilité de Bureau à la maison ou bi-générationnelle : Deux entrées électriques séparées.

Grand terrain avec arbres matures, lilas (français, réguliers et blancs) et haies de cèdres. 

Garage double chauffé (ouvre-porte). Grand stationnement (6 espaces).

Piscine ovale en aluminium. Patio en bois autour de la piscine. Patio en inter-blocs face à la porte patio. Cabanon en acier.

Isolation sonore supérieure à l'étage (1996) : ancien studio d'enregistrement professionnel (plancher en béton, double gypse, portes pleines). Aussi, parfait pour studio ou salle de cinéma maison sans déranger les autres occupants. Thermopompe au premier étage.

Chambre insonorisée au sous-sol. Garde-robe de cèdre.

Proche des autoroutes et des commodités tout en étant un quartier tranquille très boisé. Ikea, Costco, parcobus, quincailleries, écoles de quartier, parcs à proximité.  

Possibilité d'occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
28x66 pi (8,53x20,12 m)
Évaluation municipale
394 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 5" (4,06 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 2" (3,15 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 8" (4,09 m x 2,95 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' (1,42 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' 2" (6,1 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 3" (3,81 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 8" (2,36 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 3" (3,76 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 2" x 13' 2" (6,76 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 2" x 19' 11" (6,76 m x 6,07 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 9' 9" (3,89 m x 2,97 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 6' 6" (3,12 m x 1,98 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 9" (1,83 m x 1,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 8" x 12' 3" (7,82 m x 3,73 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 5' 6" (2,36 m x 1,68 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 10" x 13' 2" (10,01 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
315,65 $
3 787,79 $
Taxes scolaires
38,97 $
467,60 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1279, rue de la Sapinière

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 848172

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire