4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 262 pi² (210,15 m²)
Taille du terrain 7 976 pi² (740,99 m²)

Remarques du proprio

* Nouveaux prix! *  Pas besoin d'une visite libre, vous pouvez me contacter en tout temps, il me fera plaisir de vous faire visiter la propriété. Rien de mieux que la réalité pour se faire une idée! Appelez-moi au 418-657-2599 ou cell au 418-928-7387, laisser un message au besoin.

Magnifique cottage en pierre de béton et brique , situé dans un secteur recherché, homogène et tranquille!  Sans voisins arrière (Parc du Bon Pasteur) 

Garage double attaché excavé. Allée de 4 stationnements et fils souterrains. Toiture 2018 avec garantie 50 ans transférable.

Finition soignée et bien entretenue.

  • Grande cuisine avec dînette. Nouveaux comptoirs en quartz (2018)
  • Au salon foyer Bis Ultima au bois homologué 
  • 3 chambre et deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre des maîtres (douche indépendante avec plafond radiant)
  • Chauffage air pulsé avec thermopompe à deux zones
  • Beaucoup de rangement

Sous-sol aménagé :

  • Avec une chambre
  • Salle de bain complète
  • Avec accès indépendant
  • Foyer électrique au salon
  • Salle familiale
  • Garde-robe de cèdre

Rangement sous le garage (18pi 6po X 21pi 6po) incluant chambre froide (8pi 5pi X 7pi 4po)

Quartier haut de gamme:

  • À 5 minutes du parc de la plage Jacques-Cartier, accès aux rives du fleuve
  • École primaire et secondaire, garderie et bibliothèque
  • À moins de 10 minutes: Costco, IKEA, SAQ, clinique médical, pharmacie, restaurants, etc. 
  • À seulement quelques minutes des grands axes!

Évaluation du bâtiment à 436,000$ et du terrain 239,000$ (en révision).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
735 000 $
Dimensions du bâtiment
56x30 pi (17,07x9,14 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 1" (3,84 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 9" (1,52 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 13' 8" (2,31 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 2" (1,37 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 1" (1,37 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' (3,94 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 20' 6" (2,77 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 2" (2,74 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 11' 9" (1,4 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 4" (2,57 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 21' 6" (5,64 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' 10" (4,57 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 9" (3,89 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
513,96 $
6 167,58 $
Taxes scolaires
74,58 $
895,00 $
Électricité
259,58 $
3 115,00 $
Assurances
92,75 $
1 113,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

735 000 $

Maison 2 étages à vendre

1619, rue Candide-Ducharme

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 761515

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