4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 262 pi² (210,15 m²)
Taille du terrain 7 976 pi² (740,99 m²)

Remarques du proprio

* Nouveaux prix! *  Pas besoin d'une visite libre, vous pouvez me contacter en tout temps, il me fera plaisir de vous faire visiter la propriété. Rien de mieux que la réalité pour se faire une idée! Appelez-moi au 418-657-2599 ou cell au 418-928-7387, laisser un message au besoin.

Magnifique cottage en pierre de béton et brique , situé dans un secteur recherché, homogène et tranquille!  Sans voisins arrière (Parc du Bon Pasteur) De plus, sans poteau ( fils électriques souterrains).

Garage double attaché excavé. Allée de 4 stationnements Toiture 2018 avec garantie 50 ans transférable.

Finition soignée et bien entretenue.

  • Grande cuisine avec dînette. Nouveaux comptoirs en quartz (2018)
  • Au salon foyer Bis Ultima au bois homologué 
  • 3 chambre et deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre des maîtres (douche indépendante avec plafond radiant)
  • Chauffage air pulsé avec thermopompe à deux zones
  • Beaucoup de rangement

Sous-sol aménagé :

  • Avec une chambre
  • Salle de bain complète
  • Avec accès indépendant
  • Foyer électrique au salon
  • Salle familiale
  • Garde-robe de cèdre

Rangement sous le garage (18pi 6po X 21pi 6po) incluant chambre froide (8pi 5pi X 7pi 4po)

Quartier haut de gamme:

  • À 5 minutes du parc de la plage Jacques-Cartier, accès aux rives du fleuve
  • École primaire et secondaire, garderie et bibliothèque
  • À moins de 10 minutes: Costco, IKEA, SAQ, clinique médical, pharmacie, restaurants, etc. 
  • À seulement quelques minutes des grands axes!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
715 000 $
Dimensions du bâtiment
56x30 pi (17,07x9,14 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 1" (3,84 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 9" (1,52 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 13' 8" (2,31 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 2" (1,37 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 1" (1,37 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' (3,94 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 20' 6" (2,77 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 2" (2,74 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 11' 9" (1,4 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 4" (2,57 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 21' 6" (5,64 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' 10" (4,57 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 9" (3,89 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
513,96 $
6 167,58 $
Taxes scolaires
74,58 $
895,00 $
Assurances
92,75 $
1 113,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

715 000 $

Maison 2 étages à vendre

1619, rue Candide-Ducharme

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 761515

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