4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 6,677 pi² (620.31 m²)

Remarques du proprio

Joli cottage fraîchement rénové en 2025 par des professionnels de la construction, dans un style contemporain et actuel, où chaque espace a été repensé pour répondre aux besoins d'une famille.

Il est doté d'un abri d'auto avec cabanon. Son terrain offre une très grande cour clôturée, avec arbres matures. Il est idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des soeurs à Cap-Rouge, à moins de 400 m de 3 parcs, à 600 m de l'école primaire l'Arbrisseau, piste cyclable juste en face et à proximité des transports en commun. Chambre des maîtres avec porte patio et terrasse.

(Inclus: luminaires, stores et toiles, four encastré et plaque de cuisson)

Toutes les pièces ont été repensées et les divisions modifiées au besoin. Voici la liste non exhaustive des travaux de rénovation effectués en 2025:

  • Rénovation de la cuisine (comptoirs de granite et quartz, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, four encastré);
  • Rénovation de la salle de bain de l'étage (baignoire auto-portante, douche de verre et céramique, vanité avec 2 lavabos);
  • Ajout d'une salle de bain / salle de lavage au sous-sol (douche de verre);
  • Rénovation de la salle d'eau;
  • Plomberie refaite en majeure partie;
  • Électricité refaite en majeure partie;
  • Ajout de la climatisation avec thermopompe;
  • Remplacement de la porte patio de l'étage, de la porte de côté, de thermos (les fenêtres et autres portes ayant déjà été remplacées par les anciens propriétaires);
  • Sablage et vernissage des planchers de bois au rdc et à l'étage ainsi que de l'escalier de l'étage, ajout de garde corps.
  • Remplacement des autres couvre-planchers de la maison (sauf salle familiale et chambre du ss qui avaient été remplacés auparavant);
  • Ajout et aménagement de plusieurs espaces de rangement (walk-in entrée, salle de rangement au ss et autres);
  • Ajout de plafonds suspendus au sous-sol;
  • Joints et peinture dans toutes les pièces;
  • Éclairage entièrement repensé, installation d'encastrés LED et de luminaires neufs dans toute la maison ainsi qu'à l'extérieur;
  • Remplacement des poignées de portes et partie des portes;
  • Céramique neuve (planchers, dosserets et murs);
  • Ajout de revêtements muraux;
  • Rajeunissement de l'aspect extérieur de la maison, incluant la peinture de toutes les surfaces autres que la brique et la teinture de la terrasse; 
  • ETC

Rénovations antérieures:

  • Réfection de la toiture (2016)
  • Remplacement des fenêtres, porte-patio du rdc et porte avant (2016)
  • Remplacement du chauffe-eau (2019);
  • Réfection de la terrasse (2020);
  • Remplacement des planchers de la salle familiale et de la chambre au ss;

La maison est prête à vous accueillir dès maintenant !

                          
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
815 000 $
Dimensions du bâtiment
29x25 pi (8.84x7.62 m)
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 2" (3,58 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 5" (1,57 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 11' 9" (5,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 2" (4,88 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 6" (1,52 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 2" (3,78 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 7' 5" (3,71 m x 2,26 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 3' 8" (2,9 m x 1,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' 5" (6,4 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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815 000 $

Maison 2 étages à vendre

4523, rue de la Promenade des Soeurs Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 1118424

Entièrement rénové
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