3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 408 pi² (130,81 m²)
Taille du terrain 7 834,03 pi² (727,81 m²)

Remarques du proprio

Un milieu de vie unique: une rue paisible bordée d'arbres matures et un beau grand parc.

Une superbe maison de ville (unité de coin), lumineuse et chaleureuse. Belle orientation sud-ouest.

CLÉ EN MAIN: fraîchement repeint au goût du jour (intérieur-extérieur).

3 chambres à l'étage (4ième possible). Intérieur bien divisé à aires ouvertes. Sous-sol complètement fini. Planchers refaits sur les trois étages (bois franc sur deux étages). Foyer au bois.  Beaucoup de rangements, garde-robe de cèdre, atelier, salle de lavage, air climatisé. Échangeur d'air: Epurair

Grand terrain (7408 pieds carrés) intime et bien aménagé avec érables matures, plates-bandes de fleurs vivaces, fontaine, éclairage et arrosage intégrés. Grand cabanon en cèdres de Colombie.

Grand patio sur 3 niveaux. 3 stationnements asphaltés (possibilité de 4 stationnements).

Beaucoup de rénovations intérieures et extérieures ont été faites.

 

                                               ***  VIDÉO À VOIR  ***

                                      ***  https://youtu.be/2NYIx8nm_E8 ***

 

À quelques minutes de tous les services, parcs, écoles et des axes routiers.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6,71x9,75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 1" (3,48 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 4' 5" (2,82 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 3" (2,44 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 2" (4,34 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 6' (3,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 5" (3,25 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 5' 6" (3,38 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,93 $
2 711,15 $
Taxes scolaires
30,22 $
362,58 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4339, rue d'Angoulême

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 683527

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire