Élégante et lumineuse maison de ville - Secteur Cap-Rouge - Disponible dès octobre 2026!

Élégante et chaleureuse maison de ville située à Cap-Rouge, secteur paisible et de choix à proximité de tous les services et des accès de transport en commun.

Cette propriété de coin est distancée de l'artère principale "du Domaine" par une allée de circulation asphaltée privée avec accès exclusif à ce lot de propriétés en rangée permettant ainsi de bénéficier visuellement du dynamisme du quartier tout en préservant intimité et tranquillité chez soi.

Le vaste terrain en coin d'une superficie de 6 103 pi carrés garni d'arbres matures et de vivaces constitue une rareté pour ce type de propriété et offre de multiples possibilités aux futurs acquéreurs.

Le salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte laisse place à une abondante luminosité, ce qui accentue la chaleureuse ambiance dès l'entrée dans la propriété.

La salle à manger offre un accès direct à la grande galerie surélevée, laquelle permet une magnifique vue sur l'ensemble de la section arrière du terrain. Un BBQ et coin repas sont ainsi possibles compte tenu de l'espace disponible pour ce faire.

Une grande salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

On retrouve 3 chambres à l'étage avec garde-robe de type walk-in pour la chambre des maîtres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche indépendante en céramique et un bain podium.

Le sous-sol situé en partie au-dessus du sol, permet un accès direct au terrain par une grande porte-patio qui laisse entrer la lumière dans la salle familiale. Cet accès donne sur un patio à surface bétonnée permettant d'y ajouter des meubles de jardin couverts par la galerie surélevée.

Le sous-sol comprend également une grande salle d'eau avec espace lavage permettant laveuse-sécheuse de grandeur et modèle standard ainsi qu'une 4^e pièce offrant un potentiel additionnel de chambre à coucher.

Si vous recherchez une propriété lumineuse avec une ambiance chaleureuse et paisible, un accès rapide à tous les services incluant le transport en commun et un terrain unique à fort potentiel, vous serez enchanté dès votre première visite!

Voici les améliorations ayant été faites dans les dernières années :

·       Toiture refaite en mai 2026

·       Élagage des arbres fait en juin 2026.

·       Robinetterie de la cuisine changée et neuve en août 2026.

·       Thermos énergétique de fenêtre du salon changé en juillet 2025.

·       Réservoir à eau chaude changé en septembre 2021.

·       Entrée d'auto pavage et bois de contour en été 2018.

Voici les améliorations antérieures (donc avant 2017) :

·       Réfection complète de la cuisine.

·       Douche de la salle de bain à l'étage refaite en céramique.

·       Salle de lavage améliorée.

·      Plancher de bois au sous-sol.

·       Agrandissement de la galerie.

·       Toiture refaite.