3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,865.39 pi² (173.3 m²)
Taille du terrain
6,781.26 pi² (630 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Congélateur
- Meubles
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Parement extérieur
- Salles de bain
- Toiture
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
7' 9" x 10' 4" (2,36 m x 3,15 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 10" (2,77 m x 3,3 m)
Céramique
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
7' 8" x 8' 10" (2,34 m x 2,69 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
14' 2" x 6' 5" (4,32 m x 1,96 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
5' 4" x 8' 3" (1,63 m x 2,51 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 1" x 4' 9" (2,16 m x 1,45 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 11" x 7' 10" (1,5 m x 2,39 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 9" x 13' 5" (3,89 m x 4,09 m)
Bois franc
Salon du logement
Rez-de-chaussée
7' 6" x 10' 9" (2,29 m x 3,28 m)
Bois flottant
Chambre 1
2e étage
13' 1" x 10' 6" (3,99 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 11" x 7' 8" (3,02 m x 2,34 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
6' 11" x 7' 9" (2,11 m x 2,36 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
22' 1" x 18' 10" (6,73 m x 5,74 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique propriété avec logement indépendant, un bijou rare sur le marché
Découvrez ce superbe cottage construit en 2003, complété d'un logement 4 1/2 entièrement indépendant, ajouté en 2012. Une occasion idéale pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un proche en toute intimité.
La résidence se distingue par ses espaces extérieurs impeccables :
Grande terrasse en fibre de verre sur deux paliers, parfaite pour recevoir
Terrasse au sol dédiée au logement
Cabanon double offrant énormément de rangement
Jardin bien aménagé
Entretien exemplaire et nombreuses améliorations récentes
Cette propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations majeures au fil des ans :
2021 : Installation d'une thermopompe avec une tête à chaque étage
2022 : Piscine 18' avec chauffe-eau
2023 : Toiture complète (résidence + logement)
2024 : Nouveau stationnement asphalté
2025 : Remplacement des deux chauffe-eau + rafraîchissement de la salle de bain du cottage
Vous emménagez l'esprit tranquille, dans une maison clé en main.
Un quartier recherché, familial et près de tout
Située dans un secteur paisible avec d'excellents voisins, la propriété profite d'un emplacement enviable, à proximité d'une multitude d'activités et de services :
Centre de ski Le Relais
Golf Royal Charbourg
Sentiers linéaires de la rivière Saint-Charles
Lac-Saint-Charles (paddleboard, canot, kayak, pêche)
Marais du Nord (randonnée, observation d'oiseaux)
Lac Delage et Empire 47 (vélo de montagne, randonnée)
Un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
Inclusions exceptionnelles
La vente comprend une quantité impressionnante d'items, ajoutant une valeur incomparable :
Électroménagers : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur
Laveuse et sécheuse du logement
Divan sectionnel et deux places du salon
Trois ensembles de chambres du cottage (sauf matelas et bibliothèque de la chambre principale)
Trois télévisions (une par étage)
Meuble audio-vidéo (sous-sol)
Tapis roulant, bicyclette stationnaire, bureau du sous-sol
Ensemble de barrières en aluminium pour la piscine neuf prêt à installer respectant les nouvelles normes du gouvernement (le nouveau propriétaire devra faire l'installation)
Tondeuse Honda
Plusieurs articles dans le cabanon
Vous obtenez une maison complète, prête à vivre.
Une opportunité à ne pas laisser passer
Une propriété aussi bien entretenue, aussi bien située et offrant un logement indépendant est extrêmement rare. Que ce soit pour y vivre, investir ou combiner les deux, c'est un choix gagnant.
Saisissez votre chance dès maintenant.