38, rue du Damier, Charlesbourg (ND-Des-Laurentides) à vendre
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38, rue du Damier, Charlesbourg (ND-Des-Laurentides) à vendre
Façade
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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,560 pi² (237.83 m²)
Taille du terrain 12,500 pi² (1,161.29 m²)

Remarques du proprio

Magnifique centenaire de 1850 (non protégée par le patrimoine) possédant 5 chambres à coucher et ayant eue de nombreuses rénovations dont l'ajout d'un 2e étage avec plafond de 10 pieds de hauteur, toiture (2020, garantie transférable), salle de bain et autres.

Située sur un coin de rue avec le 2e plus gros terrain de tous les quartiers près et bordée de haies matures (12 pieds de hauteur), garage isolé et chauffé. Très grande terrasse arrière et emplacement pour un éventuel spa prêt.

L'intérieur vous charmera avec son style unique dont des poutres en bois d'origines et plancher au 2e étage d'origine, mais restaurés, un plafond cathédral au 2e étage, grande chambre des maîtres avec porte française et balcon plus deux autres chambres et salle de bain complète à l'étage.

Au rez-de-chaussée deux chambres, immense salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte plus un grand hall d'entrée. Possibilité d installer un foyer dans l'âtre d'origine situé dans la cuisine.

Salle de lavage au rez-de-chaussée avec un bain-douche, et aussi un très grand garde-manger (walk-in). Cette magnifique maison possède de très grandes pièces ce qui est rare. Maison sans sous sol (vide sanitaire avec accès de l'extérieur).

Cour extérieure ensoleillée toute la journée ce qui procure un magnifique éclairage naturel  à l'intérieur. Elle vous charmera assurément. Preuve de financement requise avant une visite et agent s'abstenir.** Le rôle d évaluation municipal ne tient pas compte du 2 ième étage et de toutes les rénovation faites **

VENTE SANS GARANTIE LEGALE , AUX RISQUES ET PERILS DE L ACHETEUR ET PRISE DE POSSESSION LE 1 JUILLET 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
549 500 $
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9.75x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1850
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 2" (2,54 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 21' 9" (5,11 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 20' 6" (5,05 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 9" (2,87 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 2" (2,87 m x 4,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 28' 4" (4,37 m x 8,64 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 11" (3,33 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
439 600$
Mes paiements
618$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,09 $
3 169,08 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
127,00 $
1 524,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 500 $

Bungalow à vendre

38, rue du Damier Charlesbourg (ND-Des-Laurentides) Québec Rive-Nord

N° 1092288

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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