4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145,67 m²)
Taille du terrain 6 950 pi² (645,68 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main fraîchement peinturée, située dans un quartier tranquille, idéale pour jeune famille et sans voisins à l'arrière.

  • Elle compte 4 chambres, dont 3 à l'étage et une au sous-sol.
  • Cette propriété offre de vastes espaces de vie avec foyer au bois au salon.
  • À moins de 15 minutes du centre-ville de Québec. 
  • Près de tous les services (RTC, pharmacie, IGA, institution financière, etc.)
  • Accès rapide au centre de ski Le Relais, à des sentiers pédestres et centres de ski de fond.

TOUS LES BÉNÉFICES DE LA VILLE PLUS LES EXTRAS DE LAC-BEAUPORT.

Exclusions : Tous les rideaux, tringles et le luminaire de la chambre 2.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
397 000 $
Dimensions du bâtiment
784 pi² (72,84 m²)
Évaluation municipale
363 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 7" (1,73 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' 2" (3,2 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 9" (4,37 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 9" (4,19 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 6" (3,71 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' (3,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' 3" (2,74 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 1" x 13' 4" (7,95 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
285,58 $
3 427,00 $
Taxes scolaires
36,50 $
438,00 $
Électricité
304,17 $
3 650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

397 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869956

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