4 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 139 m² (1 496,18 pi²)
Taille du terrain 749,9 m² (8 071,86 pi²) approx.

Remarques du proprio

Superbe cottage dans un secteur de choix, nouveau développement, les Sentiers du boisé, où l'architecture est contrôlée;

- Accès rapide à l'autoroute; à 15 minutes du Centre-Ville, à 10 minutes du centre de ski Le Relais; près de tous les services, sentiers pédestres en milieu naturel, parcs et écoles à proximité; secteur paisible idéal pour les familles;

- Aménagement paysager complet tenant compte de l'environnement, grand terrain offrant de l'intimité, boisés à zones protégés, aucun voisin à l'arrière ni à l'avant;

- Maison construite en 2011, certification Novoclimat, divisions intérieures de la maison pratiques et fonctionnelles (voir Visite 3D);

- Cuisine avec grands comptoirs de granite, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer au gaz, fenestration offrant une belle luminosité dans toutes les pièces; sous-sol aménagé à la construction (8 de dégagement), nombreux espaces de rangement (walk-in dans la chambre des maîtres); peut comporter diverses inclusions selon les besoins de l'acheteur (mobiliers, outillage d'entretien ou de jardinage);

Prix demandé selon une évaluation marchande réalisée par une firme d'évaluateurs agréés, rapport disponible sur demande pour acheteurs sérieux; agents immobiliers s'abstenir. Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
8,99x7,77 m (29,49x25,49 pi)
Évaluation municipale
410 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 11" (3,84 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 6" (3,84 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 2" (1,75 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 7" (3,84 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 7" (3,18 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 13' 8" (2,72 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 10' 4" (1,07 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 4' 4" (0,61 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 5" (3,38 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 11' 5" (3,38 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
325,58 $
3 907,00 $
Taxes scolaires
80,58 $
967,00 $
Électricité
144,42 $
1 733,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

440 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 822144

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire