3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 16 178 pi² (1 502,99 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville à moins de 15 minutes du centre-ville! Très rare à Charlesbourg, site intime exceptionnel sans voisin arrière comprenant un immense terrain boisé de 16 178 pieds carrés adossé à la jolie petite rivière des Commissaires. Ce bungalow de style canadien est situé à distance de marche d'écoles primaire et secondaire. Idéal pour les familles qui veulent s'offrir une qualité de vie! Le terrain inclut le cabanon, un grand patio avec rangement en dessous et une piscine hors terre de 21 pieds chauffée (thermopompe Summit). Très grandes pièces avec un style chaleureux soit boiseries et portes françaises, au total 3 chambres à coucher et 2 salles de bains dont lune avec un bain thérapeutique. Foyer à combustion lente encastré de marque Pacific Énergie au salon, idéal comme chauffage principal ou d'appoint. Sous-sol entièrement aménagé en (2006) comprenant une grande salle familiale avec bar et rangement, salle de bain avec douche double en céramique et buanderie, grande chambre avec garde-robe double. Autres avantages: Sortie extérieure à partir du sous-sol pour accéder au terrain arrière et pièces avec comptoir, cuve de lavage et petit atelier de travail. Entrée double (2015) pour 5 véhicules asphaltée de qualité supérieure (EB 10S 3). Système d'alarme vol et incendie (maison et cabanon) relié à une centrale de surveillance. Toit conçu pour bi-génération (deuxième étage sans charpente donc prêt à être construit si vous le souhaitez). Îlot situé sur le côté de la maison pour rangement du bois (8 cordes) ainsi que pour la discrétion des bacs à récupération et à déchets. Cet îlot est agencé à un abri temporaire conçu sur mesure (2012) pour l'hiver donc voiture à l'abri. Toit neuf (1 an 1/2) refait le 22 oct 2017. Porte patio et porte avant neuve Caron&Guay (2017), tous les thermos des fenêtres de la maison ont été changés au cours de la dernière année (Caron & Guay 2018-2019); réservoir d'eau chaude neuf, changé le 4 avril 2019. Fournaise électrique récente changée en (2013). Prix de la maison fixé par un évaluateur agrée indépendant (Yvon Poulin & associés Rapport dévaluation complet disponible). Certificat de localisation (2014). Inclus 2 tabourets-bar et tous les pôles, rideaux et stores.

Venez voir ce coin de paradis, il vous charmera!

Agent s'abstenir, aucune chance de contrat, merci de respecter notre choix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Details salles de bain
Bain thérapeutique et grande douche double en céramique (sous-sol).
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
42x26 pi (12,80x7,92 m)
Évaluation municipale
291 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 6' 5" (2,72 m x 1,96 m)
Plancher : Vinyle
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 8' 8" (1,8 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 8" (2,69 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 12' 3" (5,36 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 7' 6" (2,62 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' 8" (4,06 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 1' 11" (2,29 m x 0,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 4' 11" (1,55 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 3" x 18' 7" (7,09 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 10' 3" (2,51 m x 3,12 m)
Plancher : Autre

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
242,01 $
2 904,13 $
Taxes scolaires
38,02 $
456,30 $
Électricité
220,31 $
2 643,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

319 000 $

Bungalow à vendre

4814, rue des Pervenches

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 857098

Sans voisins arrière
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