3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 16 178 pi² (1 502,99 m²)

Remarques du proprio

Très rare à Charlesbourg, sans voisin arrière, site intime bordé par une petite rivière comprenant un immense terrain boisé de 16 178 pieds carrés. La campagne en ville à moins de 15 minutes du centre-ville et situé à distance de marche de l'école primaire et secondaire pour vos enfants.

Très grandes pièces avec un style chaleureux soit boiseries et portes françaises, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont l'une avec un bain thérapeutique. Foyer à combustion lente au salon encastré de marque Pacific Énergie.

Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale avec bar, salle de bain avec douche double en céramique, buanderie, grande chambre avec garde-robe double, petit atelier de travail avec cuve de lavage.

Rénovations récentes:

  • Tous les thermos des fenêtres (2018-19).
  • Réservoir d'eau chaude 60 gallons (avril 2019).
  • Toiture (octobre 2017).
  • Porte-patio et porte façade avant (2017).
  • Entrée double pour 5 véhicules asphaltée de qualité supérieure (2015).
  • Fournaise centrale (2013).

Autres avantages:

  • Sortie extérieure à partir du sous-sol pour accéder au terrain arrière.
  • Piscine hors terre de 21 pieds chauffée (thermopompe Summit).
  • Grand patio avec rangement en-dessous.
  • Toit conçu pour bi-génération ou rangement supplémentaire si désirée (2e étage sans charpente).
  • Système d'alarme vol et incendie (maison et cabanon) relié à une centrale de surveillance.
  • Îlot situé sur le côté de la maison pour rangement du bois (8 cordes) ainsi que pour la discrétion des bacs à récupération et à déchets.
  • Abri d'auto temporaire sur mesure agencé à l'îlot (2012).

Inclusions: Cabanon, tous les pôles, rideaux et stores, 2 tabourets de bar, thermopompe piscine, meuble porte manteaux.

Autres informations:

Prix de la maison établi en fonction d'une étude de maisons comparables par un évaluateur agrée indépendant (Yvon Poulin & associés Rapport complet disponible).

Certificat de localisation disponible (2014).

Agent s'abstenir, aucune chance de contrat, merci de respecter notre choix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Details salles de bain
Bain thérapeutique et grande douche double en céramique (sous-sol).
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
42x26 pi (12,80x7,92 m)
Évaluation municipale
291000.00
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 6' 5" (2,72 m x 1,96 m)
Plancher : Vinyle
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 8' 8" (1,8 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 8" (2,69 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 12' 3" (5,36 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 7' 6" (2,62 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' 8" (4,06 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 1' 11" (2,29 m x 0,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 4' 11" (1,55 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 3" x 18' 7" (7,09 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 10' 3" (2,51 m x 3,12 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,01 $
2 904,13 $
Taxes scolaires
29,06 $
348,74 $
Électricité
208,46 $
2 501,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Bungalow à vendre

4814, rue des Pervenches

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 857098

Sans voisins arrière
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