3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain
7,566 pi² (702.9 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Garde-robe de cèdre
- Système d'alarme
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Céramique
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Céramique
Remarques du proprio
Plus de photos : http://40sophiamelvin.blogspot.ca/
Évaluation par une firme d'expert démontre une valeur réelle en date de février 2013 : 250 000 $ (avant changement des fenêtres à l'étage en octobre 2013 : 10 000$) (rapport disponible lors de la visite)
Clé en main :
2013 et 2012 : 100% des fenêtres changées.
2012 : bois flottant au sous-sol
2012 : clôture en cèdre blanc (en façade) et en maille (cour latérale et arrière)
2012 : toiture refaite
2010 : plancher bois franc à l'étage (salon et chambres)
2008 : solarium 16X12
2008 : salle de bain
Un très beau bungalow pierres et briques avec des pièces très spacieuses et un très grand solarium de 16X12 orienté sud.
La cour est entièrement clôturée donc très sécuritaire pour les familles.
L'atmosphère du quartier est très paisible et familiale (circulation résidentielle dans la rue Sophia-Melvin).
Système d'alarme, aspirateur central, grand cabanon avec prises électriques.Maison entièrement convertie à l'électricité, pas de bi-énergie ni air soufflé ou bois.