4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 961,22 pi² (89,30 m²)
Taille du terrain 3 336 pi² (309,92 m²)

Remarques du proprio

Si vous recherchez confort, espace, polyvalence et faible coût d'entretien vous êtes tombés sur le bon nid de coucou!

Grand condominium de 1802 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Quatre belles chambres à coucher, grand salon, espace de vie à aire ouverte à l'étage, vaste espace au sous-sol, atelierrangement abondant partout. Cuisine rénovée avec îlot central, foyer spectaculaire au salon, unité de climatisation-chauffage, salle de bain luxueuse avec bain à remous. Oui madame la marquise!

Fenêtres sur trois côtés, très lumineux à toute heure du jour. Balcon avant et terrasse 14'x12' exclusive à l'arrière, ensoleillé toute la journée, donnant une superbe vue sur le centre-ville. Oui monsieur le président!

Accès à la cours arrière avec balançoire et petit espace potager, bordée par une haie de cèdres de 15 pieds offrant une belle intimité.

Secteur tranquille, une foule de services à proximité.

Immeuble de type quadruplexe, l'unité équivaut à une maison de ville.

Copropriété en bonne santé, frais peu élevés (incluant déneigement et paysagement). Voisins tranquilles et agréables. Parfait pour premiers acheteurs, petites familles ou couples plus âgés.

Une visite vous charmera à coup sûr!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
220 000 $
Évaluation municipale
207 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 3" (3,63 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' (2,46 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 7" (2,16 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 1" (3,81 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 11" (3,28 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 18' (3,25 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
191,36 $
2 296,36 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
108,03 $
1 296,39 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

220 000 $

Condo à vendre

101-813, rue des Calcédoines

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 778514

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