2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 89,3 m² (961,22 pi²)
Taille du terrain 254,3 m² (2 737,26 pi²)

Remarques du proprio

Superbe 4 et demie à aire ouverte au look intemporel, dans copropriété de 4 unités.

Aire ouverte fraîchement repeinte. Foyer électrique au salon.

Rez-de-chaussée très lumineux, belle configuration de l'espace et beaucoup de rangement.

Toutes les garde-robes sont doubles et munies d'un éclairage.

Entrée secondaire privée, accessible par la porte-patio équipée d'une serrure, avec stationnement tandem large, à quelques pas de l'entrée.

Entrée principale avec intercom.

Secteur paisible et recherché, à proximité du parc de la Montagne des Roches et à moins de 2 kilomètres des services et des voies de circulation rapides.

Terrasse à usage exclusif, entourée de verdure.

Cour intime bordée d'une haie et d'arbres matures.

BBQ autorisé.

Animal de compagnie, bienvenu.

Travaux effectués

2018: cuisine sur mesure, entièrement refaite

          nouveau revêtement de sol: bois flottant de qualité commerciale

Fenêtres Fenplast: salle de bain (2019), porte-patio (2017), fenêtre en baie (2016)

Immeuble: tapis hall d'entrée (2018), fenêtre hall avant (2017), toitures cabanon (2017) immeuble (2007), maçonnerie (2017)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Prix demandé
190 200 $
Évaluation municipale
178000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 13' 4" (1,63 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
162,63 $
1 951,54 $
Taxes scolaires
15,64 $
187,66 $
Électricité
82,31 $
987,69 $
Frais de copropriété
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
43,95 $
527,36 $
Frais de location
13,84 $
166,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

190 200 $

Condo à vendre

101-905, rue des Calcedoines

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 871804

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