2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020 pi² (94,76 m²)
Taille du terrain 1 050 pi² (97,55 m²) approx.

Remarques du proprio

Beau grand condo de 4 pièces et demie. Unité de coin situé au 5380, boulevard Henri Bourassa Charlesbourg. À proximité des services: dépanneur, pharmacie, épicerie, autobus, piste cyclable, restaurant, etc. Orientation plein sud donc, du soleil du matin au soir, avec un balcon double en coin de 36 pieds. Grandes pièces très éclairées avec 2 grandes chambres à coucher. Salle de bain et cuisine refaites à neuf. Très propre et sécuritaire. Présentement en location jusqu'au 30 juin 2020. Idéal pour personne retraité.

Construction supérieure en béton, de luxe avec aucun voisin en dessous.

1 stationnement intérieur dans un garage chauffé.

Ascenseur. Chute à déchets. Interphone.

Entrée pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain.

Air climatisé mural avec commande à distance.

Grand balcon double en coin de 36' avec porte patio

Accès privé, de votre balcon, au terrain gazonné

Planchers flottant et céramique

Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle

Vue partielle sur la ville de Québec

Grand rangement chauffé

Sécuritaire, tranquille, non fumeur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
201 000 $
Dimensions du bâtiment
1 130 pi² (104,98 m²)
Évaluation municipale
201 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 36' (1,83 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 15' (1,07 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
165,44 $
1 985,26 $
Taxes scolaires
19,60 $
235,14 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
264,80 $
3 177,60 $
Assurances
20,89 $
250,70 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

201 000 $

Condo à vendre

106-5380, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 603140

Stationnement intérieur
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