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239 900 $
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Condo à vendre

1995, boulevard Jean-Talon Est

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1030422

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 14 687 pi² (1 364.47 m²)

Remarques du proprio

Superbe grand condo offrant un excellent rapport qualité-prix pour le secteur!  Au dernier étage avec une belle luminosité. Copropriété très bien entretenue. Repeint au grand complet en 2022. À deux pas du magnifique parc de la Montagne-des-Roches. Aucun souci d'entretien extérieur et sécurité. Véritable clé en main : 

  • Entrée privée;
  • Salon et salle à manger à aire ouverte;
  • Planchers en bois franc et céramique;
  • Foyer au gaz propane au salon;
  • Espace bureau;
  • Cuisine avec armoires en bois et beaucoup de rangement;
  • Grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse;
  • Deux chambres spacieuses avec grands garde-robes;
  • Grand espace de rangement intérieur;
  • Cabanon extérieur pour vélos, pneus, etc.;
  • Deux places de stationnement extérieur asphalté (prise électrique);
  • Sortie au gaz propane pour le BBQ sur le grand balcon couvert; 
  • Thermopompe murale (chauffage et air climatisé);
  • Tout près du transport en commun.
  • Tranquillité d'esprit : Saine gestion financière avec bon fonds de prévoyance. Toiture neuve au printemps 2023.

Inclusions : Stores en bois de qualité supérieure, échangeur d'air, thermopompe.

À proximité de toutes les commodités : Épiceries, pharmacies, quincaillerie, restaurants, écoles primaires et secondaires, ski alpin, etc. Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroutes 73, 40, 740). 

Date de prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
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Prix demandé
239 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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