3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 959,06 pi² (89,10 m²)
Taille du terrain 2 498 pi² (232,07 m²)

Remarques du proprio

PRIX EN DESSOUS DE LA VALEUR MUNICIPALE

CLÉ EN MAIN au coeur de la Montagne des Roches.

Impeccable et lumineux condo située au 2e étage située dans un secteur calme et paisible.

  • 3 chambres a coucher. 
  • 2 balcons dont l'un qui donne accès directement à la cour arrière
  • 2 stationnements asphaltés.

Plusieurs rénovations ont étés effectuées au cours des dernières années:

  • Fenêtres et portes (2015)
  • Salle de bain (2017)
  • Cuisine (2013) et Toiture. 

Immeuble de 4 unités très bien entretenu et vous offrant la tranquillité. Arbres matures dans le quartier. Vue partielle sur la ville.  Copropriété très bien administrée et les frais de condo sont bas.

À quelques pas d'un arrêt RTC et de tous les services.

 

  Une visite et vous serez conquis!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
178 500 $
Évaluation municipale
179 000 $
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 1" x 5' (0,94 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 10" (2,82 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 6" (3,45 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 11" (0,99 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 1" (3,86 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 8" (4,57 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,33 $
364,00 $
Électricité
78,75 $
945,00 $
Taxes municipales
152,09 $
1 825,09 $
Frais de copropriété
115,00 $
1 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

178 500 $

Condo à vendre

202-854, rue des Calcedoines

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 851202

Entièrement rénové
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