3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)
Taille du terrain 49,3x98,5 pi (15,03x30,02 m)

Remarques du proprio

Pour jeunes familles ou gens actifs qui recherchent une belle qualité de vie et la nature à deux pas. Belle coprop. (rdc avec s-sol) très bien située à Charlesbourg et adossée au parc de la rivière des Roches (piste cyc., sent. péd.)

La superficie du terrain est celle de la partie commune. Si la qualité de vie et la nature comptent pour vous jeunes familles ou gens actifs. PLUS avoir votre commerce à domicile.. (coiffeuse, masso, esthétiques, etc) Voici la perle rare. Belle bi-familiale en copropriété (2) de 2008. Entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, Air climatisé, Planchers de bois franc et céramique. Piscine hors terre chauffée. Parc de la Rivière des Roches comme voisin arrière (piste cyclable, sentiers), services de proximité : commerces, bus, métrobus, écoles, garderies.

Inclus : Luminaires, rideaux et ses tringles (sauf 2 cc au sous-sol), stores, thermopompe murale (a/c), aspirateur central et ses access. 2 échangeurs d'air, système d'alarme non relié, piscine hors terre et sa thermopompe, gazebo, cabanon.

Exclus : Lave-vaisselle, rideaux et tringles des 2 chambres au sous-sol.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Commercial / Résidentiel
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
29,4x33,4 pi (8,96x10,18 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 5" (4,88 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 4" (4,57 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 8' 1" (4,7 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 6' 10" (3,43 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 11' 11" (4,8 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 10' 9" (4,24 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 11" (3,86 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 7' 4" (2,87 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 9' 1" (6,02 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
193,92 $
2 327,00 $
Taxes scolaires
41,00 $
492,00 $
Électricité
236,58 $
2 839,01 $
Frais de copropriété
118,62 $
1 423,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Condo à vendre

8602, avenue des Platanes

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 600156

Commercial / Résidentiel
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