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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 500.29 pi² (696.8 m²)

Remarques du proprio

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, beau duplex de 3 logements, planchers de bois franc et cuisine du logement au rez-de-chaussée entièrement rénovés en 2020.

Garage double de 29' X 30' chauffé et très bien isolé avec plafond de 11' et porte de garage électrique ainsi qu'un lift de mécanicien, grandes armoires et fan extracteur.

Grand terrain avec plusieurs stationnements ainsi qu'un cabanon 15' x 9'  Une visite avec préautorisation de financement vous convaincras.

Revenus annuel de 25 200$ et possibilité de plus car le garage peut être loué.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
428 000 $
Précisions
Garage double
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
1 545 pi² (143.54 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
13
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
130 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
206 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 50' x 34' (15,24 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 97' 6" x 151' (29,72 m x 46,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 2" (3,12 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 3' 8" (4,27 m x 1,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 56' 6" x 180' 6" (17,22 m x 55,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Lobby
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 56' x 65' (17,07 m x 19,81 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 56' x 65' (17,07 m x 19,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 30' (8,84 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,32 $
327,79 $
Taxes municipales
316,04 $
3 792,51 $
Taxes foncières
239,88 $
2 878,50 $
Électricité
46,92 $
563,00 $
Taxes d'eau
22,17 $
266,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 100,00 $
25 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

428 000 $

Duplex à vendre

17096, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 980262

Garage double
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Téléphone
418-670-1564
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