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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 032 pi² (95.88 m²)
Taille du terrain 4 230 pi² (392.98 m²)

Remarques du proprio

Unique et sans comparable immobilier dans le secteur historique du Trait carré de Charlesbourg, voisin du Parc animé de la commune; notre maison jumelée plain-pied climatisée et certifiée Novo-climat vous charmera par sa grande luminosité au rez-de-chaussée et ses grandes fenêtres au sous-sol (29po. X 45po.).

Munie d'une thermopompe, notre construction récente dans son quartier mature, très paisible et sécuritaire (cul-de-sac et sans voisin en avant) vous impressionnera par sa cours arrière plein ouest. Son entrée et abri d'auto asphaltée peuvent accueillir jusqu'à trois véhicules. Vous apprécierez l'utilité de son entrée indépendante au sous-sol.  Son terrain paysager arborant des arbustes matures et colorés est clôturé et muni d'une corde à linge.

L'aire d'habitation au RDC de 1032 pi2, inclut le solarium 4 saisons. Trois chambres (possibilité d'une 4ième avec plan détaillé), deux salles de bain et beaucoup de rangements sont à votre disposition. 

À proximité (10 minutes à pied): terminus d'autobus, centres d'achats, restaurants, Cégep, écoles primaires et secondaires (Complexe sportif de l'Arpidrôme: aréna et piscine), parc Maria-Goretti : (piscine extérieure chauffée, terrains de tennis, patinoire, terrain de baseball, jeux pour enfants, garderie) et piste cyclable des Cheminots.

Vous aimez les petites douceurs? : toujours à 5 minutes de marche, vous pourrez savourez les produits de la fudgerie et déguster ceux de la Maison Mère de la bannière de : Chocolats favoris. 

Amants de la nature, la contemplation des ormes et saules pleureurs majestueux ainsi que l'observation de plus de 20 espèces d'oiseaux directement de chez-vous vous combleront. Votre rêve : la campagne en ville.  

L'autoroute Laurentienne est à proximité également.

Covid-19 : acheteurs sérieux et pré-qualifiés (atout), soyez les bienvenus. Prendre rendez-vous par téléphone pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
1 032 pi² (95.88 m²)
Évaluation municipale
277 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 6" (2,26 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 3" (3,18 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 7' 6" (2,06 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 7' 9" (1,91 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 4" (2,21 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 20' 8" (3,4 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Jumelé à vendre

N° 963492

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