3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128,21 m²)
Taille du terrain 6 088 pi² (565,59 m²)

Remarques du proprio

Venez découvrir votre futur domicile près de la ville tout en ayant l'impression de côtoyer la nature! 

Superbe jumelé de style cottage avec finition intérieure de luxe. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction en vue d'améliorer le confort et la fonctionnalité, dont un îlot de cuisine, un bain autoportant et une grande douche en céramique 36 x 48!

La construction, effectuée par Grilli Samuel, est de qualité supérieure et vient défaire la réputation actuelle des jumelés :
- Grande superficie habitable (près de 700 pi2/étage)
- Grand terrain de plus de 6 000 pi2
- Insonorisation de grade supérieur

Le terrain vous charmera par son boisé d'arbres matures (zone de conservation) qui vous isole du voisin arrière. L'été, profitez du foyer extérieur en entendant le calme de la nature au loin. 

 

Avantages :

- Jumelé insonorisé avec mur de béton de 8'' de largeur (on n'entend aucun bruit!)

- Patio 16 x 16 avec banc intégré, espace dédié au BBQ ainsi que des volets d'intimité

- Cabanon 12 x 12 avec électricité

- Walk-in de la chambre principale avec rangement intégré

- Sous-sol partiellement aménagé : Grande salle de lavage avec brut de plomberie pour future salle de bain, pièce fermée (établi) et 2 grandes pièces à aire ouverte (actuellement salle de jeu, gym et rangement). Venez le finir à votre goût!

- Stationnement 4 places + sortie 240V pour véhicule électrique (borne non incluse)

- À 5 minutes de l'autoroute de la Laurentienne

- Sentier pédestre à moins de 1 minute de marche, permettant également la raquette et vélo de montagne sur des kilomètres de sentier

- Parc familial à 3 minutes à pied

- Quartier familial et tranquille

INCLUSIONS :

- Tous les habillages de fenêtres, dont la plupart ont été faits sur mesure avec tissus de qualité (compagnie Projet de Style)

- Tablettes décoratives fixées au mur du salon et la cuisine

- Caisson du meuble du salon au-dessus du téléviseur

- Filage pour cinéma maison

- Lave-vaisselle

- Système d'alarme

- Décorations de salle de bain

INCLUSIONS OPTIONNELLES

- Cuisinière à induction (Électrolux) et réfrigérateur (LG) de grosseur atypique peuvent être vendus, moyennant un supplément *Valeur initiale de 5 500 $*

- Haut-parleurs et supports pour cinéma maison peuvent être inclus

 

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
6,25x9,91 m (20,51x32,51 pi)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 13' 3" (2,49 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' 8" (1,96 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 3" (3,33 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 1" (1,93 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 12' (5,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 4" (2,51 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 6' 1" (1,73 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
258,00 $
3 096,00 $
Taxes scolaires
33,58 $
403,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Jumelé à vendre

8896, rue des Marsouins

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 844767

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