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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 352 pi² (125.6 m²)
Taille du terrain 8 578 pi² (796.92 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage de 5 chambres (3 à l'étage). Garage attaché et terrain de 8 500 pi2 aménagé avec piscine et patio 2 niveaux + 1 deck pour accès à la piscine. 15 min du centre-ville, Costco, Galeries de la Capitale, centre de ski Le relais et Stoneham, Sibéria Spa. Près du parc de la Montagne-des-Roches, garderies, école primaire et secondaire et toutes commodités dont épiceries, pharmacies, centre dentaire et médical, centre d'achat, gym, restaurants.

Évaluation agréée effectuée en 2021.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangement. Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central, à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Salle d'eau avec section lavage.

Rénovation: plancher céramique 12 x 24, dosseret de cuisine, toilette monocoque, lavabo et armoires, planchers chêne salle à dîner et salon, marches escalier 1er en chêne, cadres fenêtre et portes, plinthes, plinthes électriques, peinture rez-de-chaussée, cage d'escalier et 1er étage.

À l'étage : 3 chambres à coucher et salle de bain avec bain podium et douche en verre et céramique indépendante. 
Rénovations : douche en céramique et verre, robinetteries, toilette monocoque, lavabo, peinture.

Sous-sol entièrement aménagé avec 2 autres chambres à coucher, dont une avec boudoir, idéal pour ado. Deux pièces insonorisées sous le garage: Salle familiale, cinéma maison et salle de jeux enfants ou gym. Salle de bain avec douche indépendante. Possibilité d'aménager une 6e chambre.

Inclus : Aspirateur central, échangeur d'air, stores, pôles. Rideaux si désiré. 

Grand terrain aménagé. Patio à 2 niveaux, rejoignant un « deck » et une piscine de 18 pieds (hors terre). Cabanon de 14 x 16' avec électricité et 2e étage (grenier) utilisable pour stockage supplémentaire, côté brique et clin de vinyle, assorti à la maison. Haie de cèdres mature, jardin et aménagement paysager. 

Entrée asphaltée (espace pour 4 voitures). Garage attaché et excavé avec armoires de rangement et finition intérieure en clin de vinyle.

À proximité du secteur « Montagne des Roches ». Idéal pour famille avec jeunes enfants et/ou adolescents : situé en face de l'école secondaire Les sentiers et l'aréna Roger-Lemelin, je près d'une école primaire et RTC 36/236 au coin de la rue. Façade en briques, autres côtés en clin de vinyle.

AGENTS S'ABSTENIR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Détails chambres
3 chambres à l'étage,2 au sous-sol (1 utilisée comme bureau)
Details salles de bain
Douche / bain à l'étage et douche au sous-sol
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7.92x7.92 m)
Évaluation municipale
313 000 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' (3,23 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 6" (1,93 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 9" (2,39 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 1" (3,3 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 5" (4,17 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 1" (3,89 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 8" (3,43 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 12' 1" (5,64 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 3" (3,48 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 10' 8" (4,98 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 4' 8" (1,63 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 10' 9" (4,37 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 947718

Avec garage
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